Дело № 2-853/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«06» октября 2010 года г. Таштагол
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н. С.при секретаре Кривцовой Н. В.
рассмотрев на открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Пензиной Л. М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района, Администрации п. Мундыбаш Таштагольского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Пензина Л. М. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района, Администрации п. Мундыбаш Таштагольского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в августе 1997 года она, по договору купли-продажи квартиры от 19.08.1997 г. приобрела квартиру у АКБ «Кузбасспромбанк», по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул. Ленина, 8 кв.2. В период с сентября 1997 года по январь 1998 года она в полном объеме оплатила стоимость квартиры, о чем свидетельствуют квитанции за № 7 от 30.09.1997 г., № 666 от 19.08.1997 г., № 877 от 29.12.1997 г., № 812 от 26. 12.1997 г., № 934 от 29. 10.1997 г., от 08.01.1998 г., согласно которых она внесла сумму по договору в размере 22 600 000 ( двадцать два миллиона шестьсот тысяч ) рублей. Управляющей банка Чащиной Л.А. были выданы следующие документы на квартиру : Договор купли-продажи с отсрочкой платежа от 19.08.1997 г.. Заявление в БТИ от 04.03.1998 № 12/98-ю. Справка от 04.03.1998 г. № 14-98-ю, доверенность от 04.03.1998 г. № 13/98-ю. О необходимости осуществления регистрации квартиры в ЕГРП ее никто не проинформировал. Поэтому она не предпринимала никаких действий по осуществлению регистрации перехода права собственности на квартиру.
В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться квартирой, но при обращении в органы государственной регистрации прав ей разъяснили о необходимости обращения обеих сторон договора для осуществления регистрации перехода прав на недвижимое имущество и последующей регистрации права собственности на объект недвижимости за покупателем. В настоящее время выполнение указанных условий невозможно, поскольку ОАО АКБ «Кузбасспромбанк» ликвидирован. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул. Ленина, 8-2.
Истица Пензина Л. М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что с момента приобретения квартиры по настоящее время она проживает в квартире № 2 дома № 8 по ул. Ленина п. Мундыбаш, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею, оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию.
Представитель ответчика - КУМИ Таштагольского района Солонько Г. Ю., действующая на основании доверенности, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации п. Мундыбаш Таштагольского района Секачева О. Ю., действующая на основании доверенности, представила в суд заявление о признании исковых требований, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с правилами ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает удовлетворить требования, заявленные истицей, поскольку ответчиками исковые требования признаны в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пензиной Л. М., право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 40,1 кв. м., в том числе жилой площадью 27,5 кв. м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул. Ленина, 8-2.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.
Судья Н. С.Башмакова