Дело № 2 – 885/10
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
г. Таштагол «08» октября 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.
при секретаре Лутай Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании с вызовом лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Глумова Михаила Васильевича к Жижиной Наталье Ивановне в интересах несовершеннолетнего Остроухова Владимира Андреевича о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Глумов М.В. обратился в суд с иском к Жижиной Н.И. о признании Остроухова В.А., 1999 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Шевченко, 14 и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли – продажи им был приобретен жилой дом, расположенный по указанному адресу. В доме по ул. Шевченко, 14 состоит на регистрационном учете несовершеннолетний сын бывшего собственника Осроуховой А.Ю. - Остроухов В.А., в отношении которого она лишена родительских прав. 14.12.2009 г. по решению суда Остроухова А.Ю. была снята с регистрационного учета по адресу: г. Таштагол, ул. Шевченко, 14. В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего Жижина Н.А. обещала в течение трех месяцев решить вопрос о перерегистрации опекаемого ею Остроухова В.А. Однако данный вопрос до настоящего времени не решен. Полагает, что Остроухов В.А. утратил права пользования жилым домом, просит суд снять его с регистрационного учета по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Шевченко, 14.
В судебном заседании Глумов М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что 11.04.2006 г. он купил у Остроуховой А.Ю. жилой дом, расположенный по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Шевченко, 14. 14.12.2009 г. она по решению суда была снята с регистрационного учета по указанному адресу. Жижина Н.И., как опекун несовершеннолетнего Осроухова В.А., обещала в течение трех месяцев решить вопрос о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего, однако до настоящего времени ничего ею сделано не было, Остроухов В.А. до сих пор зарегистрирован в его доме. Просит суд признать Остроухова В.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Шевченко, 14, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Жижина Н.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что она является опекуном Остроухова В.А., ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по ул. Левитана, 32 г. Таштагола Кемеровской области. Она согласна прописать несовершеннолетнего Остроухова В.А. в себе, поскольку он является племянником ее мужа и она – его опекун, однако в настоящее время у нее готовы еще не все правоустанавливающие документы на дом, поэтому она полагала, что не может прописать Остроухова в своей дом, хотя и не пыталась этого сделать.
Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования Глумова М.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признания иска и принятия его судом.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома от 11.04.2006 г. (л.д. № 5) жилой дом, расположенный по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Шевченко, 14 принадлежит на праве собственности Глумову М.В. (л.д. № 6). Остроухов В.А. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, зарегистрирован он там и по настоящее время (л.д. № 7). Судом установлено, что Остроухов В.А. по данному адресу не проживает с середины 2006 г., никаких расходов по содержанию жилья не несет, личных его вещей в доме нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из документов, представленных суду Глумов М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Шевченко, 14. Несовершеннолетний Остроухов В.А. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу, хотя не проживает в указанном доме с середины 2006 года. Из показаний истца в судебном заседании установлено, что какие либо договора на право пользования Остроуховым В.А. жилым помещением не заключалось, расходов по содержания жилья он никаких не несет, личных его вещей в доме нет.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По мнению суда, истцом в судебное заседание были представлены достаточные доказательства для удовлетворения исковых требований, в то время как ответчик никаких доказательств того, что Остроухов В.А. не утратил право пользования жилым домом, не представил.
Анализ норм ст.30, 31 ЖК РФ позволяет суду сделать вывод, что требования Глумова М.В. основаны на законе и должны быть удовлетворены, поскольку, он является собственником указанного жилого дома, Остроухов В.А. в данном жилом помещении не проживает с середины 2006 года, личных вещей его в доме нет. При этом, какие - либо договора на право пользования спорным жилым помещением Глумов М.В. не заключал.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Глумова Михаила Васильевича удовлетворить.
Признать Остроухова Владимира Андреевича, 1999 года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Шевченко, 14.
Снять Остроухова Владимира Андреевича с регистрационного учета по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Шевченко, 14.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья: И.И. Маслова.