Дело № 2 – 773/10
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
(заочное)
г. Таштагол «29» сентября 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.
при секретаре Лутай Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании с вызовом лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Полчанова Сергея Александровича к Судочакову Алексею Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Полчанов С.А. обратился в суд с иском к Судочакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1, мотивируя свои требования тем, что его отцу - Полчанову А.С. на основании ордера № 101 от 18.05.1993 г. была предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу. В ордер были вписаны также он, его мать - Почанова С.П., сестра - Полчанова Е.А. В указанной квартире всей семьей они проживали до 2000 г., затем его родители расторгли брак и он вместе с матерью и сестрой выехали из этой квартиры, снялись регистрационного учета. 16.10.2004 г. Полчанов А.С. умер, перед смертью, 22.12.2000 г., он зарегистрировал по ул. Баумана, 15-1 своего знакомого Судочакова А.А. 23.12.2004 г. на эту квартиры был оформлен новый ордер № 415, где нанимателем указан Судочаков А.А. 25.01.2005 г. он был поставлен на регистрационный учет в качестве нанимателя по адресу 1. Его сестра с 25.04.2007 г. на основании решения суда была вселена и поставлена на регистрационный учет по указанному адресу. Судочаков А.А. членом их семьи не является, с 2005 г. по адресу 2 ответчик не проживает, коммунальные и другие платежи не оплачивает, задолженность ответчика по квартплате составляет 28636 рублей. В настоящее время Судочаков А.А. проживает по адресу 3, свою задолженность не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд признать Судочакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Полчанов С.А. исковые требования полностью поддержал, суду пояснил, что ответчик приходился племянником его отцу. 22.12.2000 г. отец поставил его на регистрационный учет по адресу 1 поскольку ему, для трудоустройства, нужна была прописка. Некоторое время он жил по указанному адресу, однако с 2007 г. проживает с женщиной по ул. Ноградская. Обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не сделал этого. Личных вещей его в доме нет, задолженность по коммунальным платежам он не оплачивает. Квартира, расположенная по адресу 1 является муниципальной собственностью, для того чтобы приватизировать ее ему необходимо снять Судочакова А.А. с регистрационного. Просит суд признать Судочакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1, снять его с регистрационного учета по этому адресу
Ответчик Судочаков А.А. в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо на стороне истца Кунгушева Е.А. в судебном заседании требования Полчанова С.А. поддержала, просит признать Судочакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1, снять его с регистрационного учета по этому адресу
Выслушав истца, третье лицо на стороне истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования Полчанова С.А. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 101 от 18.05.1993 г. (л.д. № 6) Полчанову А.С. была предоставлена квартира, расположенная по адресу 1. Вместе с ним в качестве членов семьи были указаны жена - Почанова С.П., дочь - Полчанова Е.А., и сын Полчанов С.А. После расторжения брака между Полчановым А.С. и Почановой С.П. члены семьи Полчанова А.С. по желанию были сняты с регистрационного учета. 16.10.2004 г. Полчанов А.С. умер, при жизни по указанному адресу им был зарегистрирован Судочаков А.А. После смерти нанимателя, ордер № 415 от 23.12.2004 г. (л.д. № 7) был выдан на имя Судочакова А.А. С 25.01.2005 г. нанимателем жилого помещения, расположенного по ул. Баумана, 15-1, стал Полчанов С.А., 25.04.2007 г. по данному адресу была зарегистрирована Кунгушева (Полчанова) Е.А. Судом установлено, что по адресу 1 Судочаков А.А. не проживает с 2005 г., членом семьи Полчанова А.С. он никогда не являлся, вещей его в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья он не несет.
В соответствии с ч 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью названной нормы предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из документов представленных суду Полчанов С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 1. Ответчик с 22.12.2000 г. и по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Из показаний истца в судебном заседании установлено, что какие либо договора на право пользования жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось, расходов по содержания жилья Судочаков А.А. никаких не несет, личных его вещей в доме нет.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По мнению суда, истцом в судебное заседание были представлены достаточные доказательства для удовлетворения исковых требований, в то время как ответчик никаких доказательств того, что он не утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Баумана, 15-1, не представил.
Анализ норм ст.30, 31 ЖК РФ позволяет суду сделать вывод, что требования Полчанова С.А. основаны на законе и должны быть удовлетворены, поскольку, он является нанимателем указанной квартиры, ответчик в данном жилом помещении не проживает с 2005 года. При этом, какие - либо договора на право пользования спорным жилым помещением Полчанов С.А. с Судочаковым А.А. не заключал.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Полчанова Сергея Александровича удовлетворить.
Признать Судочакова Алексея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1.
Снять Судочакова Алексея Анатольевича с регистрационного учета по адресу 1.
Копию заочного решения направить ответчику. Разъяснить, что ответчик вправе подать заявления в Таштагольский городской суд об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья И.И. Маслова.