Дело 2-781/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
(заочное)
г. Таштагол 18 октября 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
при секретаре Суровой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатиной О.Г., Лопатина М.В. к Эрке А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Лопатина О.Г. и Лопатин М.В. обратились в суд с иском к Эрке А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что по договору купли-продажи квартиры от 09.02.2006г. и свидетельству о государственной регистрации права от 22.03.2006г. они являются собственниками квартиры по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района, ул. Гагарина …. 02.09.2002г. по указанному адресу была зарегистрирована и проживала Эрке А.И.. Однако с момента приобретения ими квартиры ответчица по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке Эрке А.И. сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд признать ответчицу утратившей права пользования данным жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета.
В судебном заседании Лопатина О.Г. и Лопатин М.В. свои требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчица Эрке А.И. в судебное заседание не явилась, хотя о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела была уведомлена надлежащим образом.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 09.02.2006г. и свидетельству о государственной регистрации права от 22.03.2006г. Лопатина О.Г. и Лопатин М.В. являются собственниками квартиры по ул. Гагарина … пгт. Шерегеш Таштагольского района.
Как следует из поквартирной карточки, на момент рассмотрения дела в суде, в спорной квартире зарегистрирована Эрке А.И., которая по данному адресу не проживает, место жительство ее неизвестно.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Лопатина О.Г. и Лопатин М.В. являются собственниками квартиры по ул. Гагарина … пгт. Шерегеш Таштагольского района, куда в установленном порядке ранее была вселена и проживала ответчица. Спорная квартира нужна для личного пользования истцам, которые другого собственного жилья не имеют.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. По мнению суда, Лопатина О.Г. и Лопатин М.В. представили в судебное заседание достаточные доказательства для удовлетворения их требований.
Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие жилищного кодекса РФ», введенного в действие с 01.03.2005г., к жилищным отношениям возникшим до его введение в действие, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие…. По настоящему же делу все права и обязанности между сторонами возникли после введения в действие нового ЖК РФ, а потому применению при решении настоящего спора подлежат именно его нормы.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вышеуказанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что требования Лопатиной О.Г. и Лопатина М.В. основаны на законе и должны быть удовлетворены, поскольку они являются собственниками спорного жилого помещения, которое требуется им для личного пользования. Ответчицей же каких-либо законных оснований для ее проживания в спорной квартире суду предоставлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Эрке А.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Гагарина …, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Муравьева