Дело № 2-952/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол «18» октября 2010 год
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.при секретаре Лутай Н.Г.
с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старикова Вячеслава Александровича, Стариковой Тамары Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района и к Администрации Усть-Кабырзинской сельской территории о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Стариков В.А., Старикова Т.А. обратились в суд с иском к Администрации Усть-Кабырзинской сельской территории и к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 30, свои требования мотивируя тем, что они состоят в зарегистрированном браке, им в 1978 году поселковым советом п. Усть-Кабырза, под строительство индивидуального жилого дома, был выделен земельный участок расположенный по указанному адресу. п. Усть-Кабырза, ул. Советская, 30. Каких-либо документов, по выделению земельного участка не имеется, из выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Усть-Кабырзинской сельской территории, следует, что Старикову В.А. принадлежит земельный участок, предоставленный для индивидуального жилого дома, общей площадью 0,11 га, расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза, ул. Советская, 30, там же указано, что пользуется землей с 1978 года. В 1979 году они собственными силами и на собственные средства построили жилой дом, проживали в доме до 2004 года, затем на этой же усадьбе был построен новый дом. В настоящее время в указанном доме на регистрационном учете состоят они и их дети. В настоящее время им необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, сделать этого не могут. При обращении в КУМИ Администрации Таштагольского района им разъяснили, что право собственности на дом необходимо устанавливать в судебном порядке. Просят суд признать за ними право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 38,8 кв. м., жилой площадью 27,5 кв. м., инвентаризационной стоимостью 88545 рублей, расположенный по адресу: Таштагольский р-н, п. Усть-Кабырза, ул. Советская, 30.
В судебном заседании истцы исковые требования полностью поддержали, суду пояснили, что из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом по ул. Советская, 30 п. Усть-Кабырза они не могут зарегистрировать его в установленном законом порядке, просят суд признать за ними право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 38,8 кв. м., жилой площадью 27,5 кв. м., инвентаризационной стоимостью 88545 рублей, расположенный по указанному адресу.
Представитель Старикова В.А., Стариковой Т.А. - Руина Г.П., действующая на основании ордера в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, полагает, что признание за Стариковыми права собственности на жилой дом, правомерно и не нарушает права и интересы третьих лиц.
Представитель ответчика КУМИ Администрации Таштагольского района Солонько Г.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором исковые требования признала в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Усть-Кабырзинской сельской территории Штапура Л.В., в судебном заседании исковые требования признала полностью, суду пояснила, что признание за Стариковым В.А. и Стариковой Т.А. право собственности на жилой дом по ул. Советская, 30 пос. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области правомерно.
Заинтересованные лица: Стариков А.В., Стариков А.В., Стариков Е.В. в судебном заседании требования истцом признали в полном объеме.
Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, заинтересованных лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признания иска и принятия его судом.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемо недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги (л.д. № 12) Старикову В.А., для строительства индивидуального жилого дома, был выделен участок площадью 0,11 га по адресу: ул. Советская, 30 п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области. Судом установлено, что по указанному адресу в 1979 г. ими был построен жилой дом, в 2004 г., взамен старого, Стариковыми был построен другой жилой дом общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м. (л.д. № 6). Истцы по ул. Советская, 30 проживают с 06.01.1978 г. и по настоящее время (л.д. № 20). По указанному адресу в настоящее время, помимо истцов, на регистрационном учете состоят детьми Стариковых (л.д. № 19). Прав собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 30 за кем-либо зарегистрировано не было (л.д. № 23).
Изучив представленные документы, суд считает, что признание за Стариковым В.А., Стариковой Т.А. право собственности на указанное недвижимое имущество правомерно.
Права и интересы третьих лиц не нарушены.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198, 12, 56 ГПК РФ ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стариковой Тамарой Александровной право собственности на ? часть жилого дома общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 30.
Признать за Стариковым Вячеславом Александровичем право собственности на ? часть жилого дома общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 30.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья И.И. Маслова.