Дело № 2-1093/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 23 ноября 2010 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Малыгина Е.А.,
при секретаре Казанцевой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Энгель С.В. к Администрации Каларской сельской территории и Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Энгель С.В. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный в п. …….. Требования мотивировал тем, что в 1992 году он построил на отведенном ему земельном участке площадью 1000 кв.м жилой дом в п. ……….. С этого времени он проживает в указанном доме. Правоустанавливающие документы на дом он не оформлял. В данном доме кроме него никто не зарегистрирован. 30 сентября 2009 года он по договору купли-продажи продал Кудрявцевой Л.И. указанный жилой дом, с надворными хозяйственными постройками, без правоустанавливающих документов. Без правоустанавливающих документов федеральная регистрационная служба отказывается произвести регистрацию перехода права собственности на жилой дом. Поэтому просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1000 м2 в п. ………
В судебном заседании истец Энгель С.В. заявленные требования поддержал полностью.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района, в лице Солонько Г.Ю., в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением, что требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика Администрации Каларской сельской территории Таштагольского района, в лице главы администрации Зайнулиной Т.И., в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением, что требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо - Кудрявцева Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы по делу, суд считает принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Как считает суд, факт владения и пользования на праве собственности Энгель С.В. жилым домом в ………… нашел свое подтверждение в судебном заседании и у суда не вызывает сомнений, данный факт подтверждается помимо показаний истца, также исследованными в судебном заседании письменными материалами дела: договором купли-продажи жилого дома, техническим паспортом на жилой дом выданным БТИ г. Таштагола 09.07.2010г., выпиской из похозяйственной книги и справкой № 180Каларской сельской территории от 19.10.2010г., паспортом Энгель С.В.
Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Энгель С.В., право собственности на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, …………..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Малыгин Е.А.