Дело № 2-1046/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 16 ноября 2010 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Малыгина Е.А.
при секретаре Казанцевой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В.И., Куликовой Г.В.., Куликова В.В. и Куликовой С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района и Комитету по физической культуре и спорту администрации Таштагольского района о признании права собственности на доли квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Куликов В.И., Куликова Г.В., Куликов В.В. и Куликова С.В. обратились в суд с иском к КУМИ Таштагольского района и Комитету по физической культуре и спорту администрации Таштагольского района о признании права собственности на доли квартиры, мотивируя свои требования тем, что на основании приказа Комитета по физической культуре и спорту №6а от 17.01.1997 года «О выделении жилой площади», на основании решения профкома Спорткомитета №3 от 23.10.1996г., договору об оказании услуг в улучшении жилищных условий 20.01.1997 года заключенному между Куликовым В.И., его семьей и Комитетом по физической культуре и спорту (Спорткомитетом) и дополнительным соглашением №1 от 11.01.1999 года к указанному договору, Куликову В.И. на состав семьи - 4 человека - была предоставлена квартира ….., стоимостью 134135000 рублей, при безвозмездной субсидии 70% - 93894500 руб. от стоимости жилья. Куликов В.И. обязывался выплатить за предоставляемое жилье оставшуюся сумму в размере 40240500 руб. при заключении договора или Спорткомитет предоставляет кредит на срок 10 лет под 20% годовых без уплаты первоначального взноса. Оставшуюся часть ссуды за предоставляемое жилье в сумме 62567 рублей гражданин Куликов В.И. обязуется выплатить равными долями в течение последующих лет по 20.01.2007г. Кроме указанных документов на квартиру был оформлен договор залога квартиры от 20.01.1997г.
Согласно распоряжению администрации г. Таштагола от 29.01.1997 года №55-р им было выдано свидетельство, зарегистрированное в БТИ г. Таштагола 28.12.1998г., о праве частной собственности на недвижимость указанная квартира была передана по праву собственности Куликову В.И., а также членам его семьи - Куликовой Г.В., Куликовой С.В. и Куликову В.В..
В декабре 2006 года им кредит был полностью погашен.
После оплаты стоимости квартиры они решили оформить право собственности в надлежащем порядке в регистрационной службе (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области). Однако им было отказано в государственной регистрации, поскольку выяснилось, что указанный договор об оказании услуг в улучшении жилищных условий от 20.01.1997 года, который находится у них, является копией, оригинал им на руки не выдавался. Поэтому просят суд признать за ними право долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым на квартиру по адресу: г. Таштагол, ул. ……….
В судебное заседании представитель истцов Куликова В.И. и Куликовой С.В. – Улько Н.Ю., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала полностью.
Истцы Куликов В.В. и Куликова Г.В. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о времени дне и места рассмотрения дела
Ответчик Комитет по физической культуре и спорту администрации Таштагольского района в лице председателя Гредина И.Е. обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Факт приобретения квартиры в собственность Куликова В.И., Куликовой Г.В., Куликова В.В. и Куликовой С.В. подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела.
Согласно приказу Комитета по физической культуре и спорту №6а от 17.01.1997 года «О выделении жилой площади», на основании решения профкома Спорткомитета №3 от 23.10.1996г., Квартиру №12 по ул. ……. общей площадью 61,53 кв.м. стоимостью 134135000, построенную на средства Комитета было решено предоставить Куликову В.И, ст. тренеру-преподавателю СДЮШОР, состав семьи - 4 человека.. .. Предоставить Куликову В.И. безвозмездную субсидию в размере 70% для приобретения данной квартиры. Для оплаты оставшейся суммы 40240500 предоставить кредит на 10 лет под 20% годовых с оформлением кредитного договора и договора залога на данную квартиру.
Согласно договору об оказании услуг в улучшении жилищных условий 20.01.1997 года заключенным между Куликовым с семьей и Комитетом по физической культуре и спорту (Спорткомитетом) Куликову В.И. на состав семьи - 4 человека - была предоставлена квартира ………… общей площадью 61,53 кв.м., стоимостью 134135000 рублей. Согласно п. 1.2. Договора, при безвозмездной субсидии 70% - 93894500 руб. от стоимости жилья, гр. Куликов В.И. обязуется выплатить за предоставляемое жилье оставшуюся сумму в размере 40240500 руб. при заключении договора или Спорткомитет предоставляет кредит на срок 10 лет под 20% годовых без уплаты первоначального взноса.
Согласно договору залога квартиры № 1 от 20.01.1997г. заключенном между Куликовым В.И. и Спорткомитетом спорная квартира находилась в залоге до полного погашения кредита по договору об оказании услуг в улучшении жилищных условий 20.01.1997 года.
Согласно дополнительному соглашению №1 от 11.01.1999 года п. 1.2. договора от 20.01.1997 года был изложен в следующей редакции: Оставшуюся часть ссуды за предоставляемое жилье в сумме 62567 рублей гражданин Куликов В.И. обязуется выплатить равными долями в течении последующих лет по 20.01.2007г.
Согласно справке Комитета по физической культуре и спорту администрации Таштагольского района Куликовым В.И. оставшаяся стоимость квартиры в декабре 2006 года полностью погашена.
В настоящее время истцы не могут оформить право собственности в надлежащем порядке в регистрационной службе (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области), поскольку у них отсутствует основной правоустанавливающий документ на квартиру - Договор об оказании услуг в улучшении жилищных условий от 20.01.1997 года, а находящийся у них, является копией, оригинал истцам на руки не выдавался.
Согласно справке БТИ г. Таштагола от 10.06.2009 года и техническому паспорту на квартиру от 02.102008 года трехкомнатная квартира, расположенная в г. Таштагол, ул. ……….. имеет общую площадь 59,6 кв.м., жилая площадь - 37,1 кв.м. и числится за истцами по ? доли у каждого, на основании указанного выше договора..
Таким образом, суд считает признать право общей собственности истцов на указанную квартиру, поскольку данный факт достоверно установлен в судебном заседании и у суда сомнений не вызывает.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Куликовым В.В., Куликовой Г.В., Куликовым В.В. и Куликовой С.В. право общей долевой собственности в размере по 1/4 (одной четвертой) доли за каждым на квартиру по адресу: г. Таштагол, Кемеровской области, ………………. общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой 37,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ___________________Малыгин Е.А.