О признании права собственности на квартиру

Дело № 2-1058/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Таштагол «17» ноября 2010 год

при секретаре Лутай Н.Г.

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батманова Тимофея Павловича к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 13 по Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Батманов Т.П. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 13 по Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: п. Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Центральная, 15, и прекращении права собственности Созыгашевой Н.П. на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Батманов Т.П.заявленные требования полностью поддержал, суду пояснил, что 01.02.2002 г. за 25000 рублей у Созыгашевой Н.П. он купил указанный жилой дом. С 18.10.2001 г. он зарегистрирован и постоянно проживает в данном доме, договор купли-продажи жилого дома был удостоверен нотариусом и зарегистрирован только в БТИ г. Таштагола. 17.04.2002 г. на землю он оформил договор аренды земельного участка сроком до 14.04.2012 г. 02.02.2003 г. Созыгашева Н.П. умерла, наследников у нее нет, наследственного дела после ее смерти не заводилось. В связи с тем, что при жизни Созыгашевой Н.П. переход права собственности не был зарегистрирован ими в установленном законом порядке, просит суд признать за ним право собственности на жилой жом общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 1466 кв.м., находящегося по адресу: п. Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Центральная, 15, прекратить право собственности Созыгашевой Н.П. на указанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 13 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Батманова С.Г. в судебном заседании пояснила, что она является женой истца, против удовлетворения исковых требований Батманова Т.П. не возражает.

Выслушав доводы истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 2 ст. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли продажи от 01.02.2002 г. (л.д. № 11) Созыгашева Н.П. продала Батманову Т.П. жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: п. Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Центральная, 15 (л.д. № 6-10). Истец с 18.10.2001 г. и по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному адресу (л.д. № 12). Земельный участок, площадью 1466 кв.м. и указанный жилой дом, принадлежали Созыгашевой Н.П. на праве собственности, которое зарегистрировано за ней в установленном законом порядке (л.д. № 17, 18, 19). 17.04.2002 г. Батманов Т.П. оформил договор аренды земельного участка, расположенного по указанному адресу (л.д. № 14-16). 02.02.2003 г., не успев зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке, Созыгашева Н.П. умерла, наследственного дела после ее смерти не заводилось (л.д. № 20).

Суд считает, что признание права собственности за Батмановым Т.П., на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 1466 кв.м., находящегося по адресу: п. Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Центральная, 15, а также прекращение право собственности Созыгашевой Н.П. на указанное недвижимое имущество правомерно, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

РЕШИЛ:

Признать за Батмановым Тимофеем Павловичем, 03 февраля 1949 года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 42:12:0103002:47, площадью 1466 кв.м., находящийся по адресу: п. Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Центральная, 15.

Прекратить право собственности Созыгашевой Надежды Петровны на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1466 кв.м., находящийся по адресу: п. Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Центральная, 15.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, вынесший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручении им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.

Судья: И.И. Маслова.