О признании права собственности на недвижимое имущество

Дело № 2-74/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол «17» января 2011 год

при секретаре Лутай Н.Г.

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генеман Ольги Викторовны к Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Генеман О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании за Сандыковой В.Ф., умершей 03.01.2010 г., права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 28, на момент ее смерти, свои требования мотивируя тем, что 03 января 2010 г. умерла ее мама Сандыкова В.Ф., проживавшая по адресу: Таштагольский район, п. Усть-Кабырза, ул. Советская, 28. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Кемеровская обл., Таштагольский район, п. Усть-Кабырза, ул. Советская, 28, который она завещала Генеман О.В. Данный жилой дом был построен в 1956 году ее отцом Сандыковым В.И. 27.07.1924 года рождения, который умер 14.09.1971 г. В период жизни ее мама не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. При обращении в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что необходимы документы, устанавливающие право собственности мамы на жилой дом. Для получения правоустанавливающих документов на жилой дом, она обращалась в БТИ г. Таштагола, ей ответили, что дом числится за Сандыковой В.Ф., документы не оформлены. Так же для получения правоустанавливающих документов она обращалась в Администрацию Усть-Кабырзинского сельского поселения, где ей выдали справку, что дом не состоит на балансе Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения и не является муниципальной собственностью. При обращении в Федеральную регистрационную службу ей выдали справку, что дом ни за кем не зарегистрирован. На сегодняшний день признание права собственности на жилой дом за Сандыковой В.Ф. возможно только в судебном порядке. Просит суд признать за Сандыковой В.Ф., умершей 03 января 2010 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 28.

Истец Генеман О.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила иск рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Мальцева А.А. (л.д. № 16).

В судебном заседании представитель Генеман О.В. – Мальцев А.А., действующий на основании доверенности от 02.08.2010 г. (л.д. № 17) исковые требования Генеман О.В. полностью поддержал, просит суд признать за Сандыковой В.Ф., умершей 03 января 2010 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 28.

Представитель ответчика Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения Штапура Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Генеман О.В. признала в полном объеме, полагает, что признание за Сандыковой В.Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1500+/-27 кв.м. с кадастровым номером 42:12:0110001:82, находящийся по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 28, на момент ее смерти, правомерно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемо недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Администрацией Усть-Кабырзинского сельского поселения для строительства индивидуального жилого дома Сандыковой В.Ф. был выделен земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 28. Сандыкова В.Ф. пользуется данным участком с 1956 г. (л.д. № 29). Жилой дом был построен отцом истицы Сандыковым В.И. в 1956 г., 14.09.1971 г. он умер. После его смерти Сандыкова В.Ф. проживала по данному адресу, несла бремя содержания жилья. 03.01.2010 г. Сандыкова В.Ф. умерла (л.д. № 6).

Судом установлено, что жилой дом по ул. Советская, 28, на балансе Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения не состоит, не является муниципальной собственностью (л.д. № 15), прав собственности на данное недвижимое имущество за кем-либо зарегистрировано не было (л.д. № 14).

Судом установлено, что из-за отсутствия необходимых документов, право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке за Сандыковой В.Ф. зарегистрировано не было. Согласно завещанию от 20.05.1977 г. Сандыкова В.Ф. жилой дом, расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 28, завещала дочери Генеман (в девичестве Сандыковой) О.В. (л.д. № 18). Генеман О.В. является наследницей первой очереди по закону, поскольку является дочерью наследодателя (л.д. № 7-8).

В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сандыковой Верой Федоровной, 13.09.1929 года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1500+/-27 кв.м., с кадастровым номером 42:12:0110001:82, находящийся по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, ул. Советская, 28, на момент ее смерти, то есть, на 03 января 2010 года.

Указанное имущество включить в наследственную массу для оформления наследства, оставшегося после смерти Сандыковой Веры Федоровны.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья И.И. Маслова.