Дело 2 – 54/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
г. Таштагол 21 января 2011 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Страшников А. И.
при секретаре Абрамовой Е. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с вызовом лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Ващенко Николая Васильевича к Нальгиевой Зейнап Юнусовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ващенко Н. Ф. обратился в суд с иском к Нальгиевой З. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права он является собственником квартиры по адресу: п. Спасск Таштагольского района, ул. Мостовая. По указанному адресу была зарегистрирована супруга бывшего владельца указанной квартиры – Нальгиева З. Ю. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован он и члены его семьи: супруга и дочь, однако, до настоящего же времени в его квартире остается зарегистрированной и Нальгиева З. Ю., которая с 2005 года проживает в республике Ингушентия, г. Назрань. Нальгиева З. Ю. не является членом его семьи, не проживает в его квартире, он просит признать Нальгиеву З. Ю. прекратившей право пользования жилым помещением по ул. Мостовая, п. Спасск Таштагольского района и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Ващенко Н. Ф. не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованные лица – В. Д. Н., В. М. И. в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчица Нальгиева З. Ю. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признавая требования в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи квартиры и свидетельству о государственной регистрации права Ващенко Н. Ф. является собственником квартиры по ул. Мостовая, п. Спасск Таштагольского района.
Как следует из домовой книги, на момент рассмотрения дела в суде, в спорном жилом помещении зарегистрирована Нальгиева З. Ю., которая выехала из жилого помещения и по данному адресу не проживает, выехала на постоянное место жительства в республику Ингушетия, г. Назрань.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Ващенко Н. Ф. является собственником жилого помещения по ул. Мостовая, в п. Спасск Таштагольского района, куда в установленном порядке ранее была вселена и проживала ответчица. Спорная квартира нужна для личного пользования истцу, который другого собственного жилья не имеет.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. По мнению суда, Ващенко Н. Ф. представил в судебное заседание достаточные доказательства для удовлетворения его требования, в то время как ответчица никаких доказательств того, что она имеет право пользования спорным жилым помещением, не предоставила.
Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие жилищного кодекса РФ», введенного в действие с 01.03.2005г., к жилищным отношениям возникшим до его введение в действие, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие…. По настоящему же делу все права и обязанности между сторонами возникли после введения в действие нового ЖК РФ, а потому применению при решении настоящего спора подлежат именно его нормы.
Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вышеуказанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что требования Ващенко Н. Ф. основаны на законе и должны быть удовлетворены, поскольку он является собственником спорного жилого помещения, которое требуется ему для личного пользования. Ответчицей же каких-либо законных оснований для ее проживания в спорной квартире суду предоставлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Нальгиеву Зейнап Юнусовну прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по ул. Мостовая, в п. Спасск Таштагольского района Кемеровской области, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья А. И. Страшников