О признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-37/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

« 13 » января 2011 года г. Таштагол

при секретаре Кривцовой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле,

гражданское дело по иску Семеновой Н.Ю. к Желтухину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Желтухину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Таштагол, ул. Поспелова, …. В 2004 году она прописала в квартиру своего знакомого Желтухина М.А. С 2008 года ответчик не проживает в данной квартире, выехал из г. Таштагола, его место нахождение ей не известно. Никакого имущества ответчика в квартире нет. Она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Просит суд признать Желтухина М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Таштагол, ул. Поспелова, 15-22.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Желтухин М. А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.

Свидетели П., Е. в судебном заседании пояснили, что Желтухин М.А. проживал в квартире Семеновой Н. Ю. примерно 2 года, затем выехал за пределы г. Таштагола. Имущества Желтухина М.А. в квартире нет.

Выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорная квартира принадлежит истице на основании договора купли- продажи квартиры от 07.09.2004 года, зарегистрированного в ЕГРП за № 42-01/06-63/2004-482 от 12.10.2004 года. Ответчик Желтухин М.А. длительное время не проживает в указанной квартире, выехал из нее в добровольном порядке, в указанной квартире не проживает, не несет бремя ее содержания, личных вещей Желтухина М.А. в квартире нет, членом семьи собственника он не является.

При таких обстоятельствах дела суд считает, что Желтухин М.А. утратил право пользования жилым помещением, поскольку спорная квартира требуется Семеновой Н.Ю. и ее малолетнему сыну С. для личного пользования, а ответчик в указанной квартире не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Желтухина М.А. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Поспелова, ….

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.