Дело № 2-83/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 03 февраля 2011 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего Муравьева М.А.
при секретаре Суровой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаева В.А. к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, суд
У С Т А Н О В И Л :
Полетаев В.А. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом. В судебном заседании мотивировал свои требования тем, что в 1989 году им собственными силами и фактически на собственные средства был построен жилой дом по адресу: п. Усть-Кабырза, ул. Арбачакова,. .. В указанном доме он проживает и состоит на регистрационном учете. Земельный участок был выделен поселковым советом п. Усть-Кабырза под постройку жилого дома ВД-30\6, где он в то время состоял на службе. Согласно выписки из похозяйственной книги ему принадлежит земельный участок, предоставленный для индивидуального жилого дома, общей площадью 0,18 га, расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза, ул. Арбачакова,. ., где сделана запись - пользуется землей с 1989 года. В соответствии с выпиской из технического паспорта о жилом доме, выданной БТИ г. Таштагола, указанный дом построен в 1989 году, общая площадь дома составляет 85,2 кв.м., жилая площадь 58,1 кв.м.. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, он не может этого сделать. Он более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным жилым домом - содержит его в состоянии пригодном для проживания, регулярно платит налоги и т.д.. Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района – Солонько Г.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Глава администрации п. Усть Кабырза А. требования Полетаева поддержал.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в 1989 году ВД-30\6 предоставлен земельный участок по адресу: п. Усть-Кабырза, ул. Арбачакова,. . для строительства дома, который был построен Полетаевым как работником учреждения, что не оспаривают стороны.
В судебном заседании также достоверно установлено, что Полетаев В.А. с 1989 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, а следовательно приобрел право собственности на спорное домовладение.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Полетаевым В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 85,2 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке 0,18 га по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области ул. Арбачакова дом №. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: М.А. Муравьева