О выселении

Дело № 2 – 1073/10

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Таштагол «13» декабря 2010 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.

при секретаре Лутай Н.Г.

с участием прокурора Согриной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании с вызовом лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Санженаковой М.А. к Шарчаковой Н.Н., Шарчаковой К.А., Шарчаковой Е.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Санженакова М.А. обратилась в суд с иском к Шарчаковой Н.Н., Шарчаковой К.А., Шарчаковой Е.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу 1, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя это тем, что она является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора мены, зарегистрированном в БТИ. В данной квартире зарегистрирована Шарчакова Н.Н., Шарчакова К.А., Шарчакова Е.А., которые были вселены в квартиру с ее согласия. Квартирую плата и коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Обещали освободить квартиру, т.к. у них у всех имеется другое жилье, но до настоящего времени не выехали и не снялись с учета. Ответчики не являются членами семьи Санженаковой. Жилое помещение истице необходимо для собственного проживания и пользования. Проживание и регистрация в принадлежащем Санженаковой на праве собственности жилом помещении ответчиками, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому просит суд выселить Шарчакову Н.Н., Шарчакову К.А., Шарчакову Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу 1, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Санженакова М.А. и ее представитель адвокат Руина Г.П. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Шарчакова Н.Н., Шарчакова К.А., Шарчакова Е.А. в судебное заседание не явились, хотя о дне, времени и месте рассмотрении иска были уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки.

Выслушав истицу, ее представителя, прокурора полагавшего, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. ………..

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Санженакова М.А. на основании договора мены является собственником квартиры расположенной по адресу 1. В квартире с зарегистрирована Шарчакова Н.Н., Шарчакова К.А., Шарчакова Е.А. Судом установлено, что с момента проживания ответчики не оплачивали коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что ответчики Шарчакова Н.Н., Шарчакова К.А., Шарчакова Е.А. не являются членами семьи Санженаковой М.А., каких-либо договоров на право пользования жилым помещением с истцом ответчики не заключали, расходов по содержания жилья они никаких не несли.

Суд считает, что у Шарчаковой Н.Н., Шарчаковой К.А., Шарчаковой Е.А. не возникло права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1, а потому ответчики обязаны освободить указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Санженаковой М.А. удовлетворить.

Выселить Шарчакову Н.Н., Шарчакову К.А., Шарчакову Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу 1.

Снять Шарчакову Н.Н., Шарчакову К.А., Шарчакову Е.А. с регистрационного учета по адресу 1.

Разъяснить, что ответчики вправе подать заявление в Таштагольский городской суд об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня вручения им копий решения.

Решение вступает в законную силу немедленно по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.

Судья: И.И. Маслова.