Дело № 2- 1148 /10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 7 декабря 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
при секретаре: Суровой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Таштагольского района к Титову В.К. об освобождении неправомерно занятой коммунальной квартиры (комнаты),
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении неправомерно занятой коммунальной квартиры (комнаты), мотивируя свои требования тем, что на основании Решения КУГИ Кемеровской области от ….. в муниципальной собственности Таштагольского района находится квартира №. ., расположенная по адресу: г. Таштагол, ул. ………. Данная квартира является коммунальной - состоящей из двух жилых изолированных комнат и общих кухни, коридора и санузла. В жилой комнате площадью 19,6 кв.м. на основании обменного ордера № ……. проживает Титов В.К., 16.04.1956г.р. и состоит на регистрационном учете с 23.04.2008г., его дочь Титова М.В., 31.05.1991 г.р.. В жилой комнате площадью 16,7 кв.м. проживал гр Б.., который ………года умер и соответственно, жилая комната освободилась и подлежит заселению. После смерти гр. Б. ответчик обратился в Администрацию Таштагольского района с заявление о предоставлении ему и его дочери освободившейся жилой комнаты (расширение жилой площади) на что получил отказ и в последствии обратился в суд с жалобой на действия Администрации Таштагольского района. 08.10.2009г. Решением Таштагольского городского суда Титову В.К в удовлетворении жалобы было отказано. Данное решение вступило в законную силу. Ответчик не является лицом, признанным в установленном законом порядке нуждающимся в предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, занимаемая им площадь по обменному ордеру жилая комната соответствует нормам, следовательно, жилое помещение (комната), площадью 16,7 кв.м., ранее предоставленное гр. Б., ответчиком занято неправомерно. Просит суд обязать ответчика освободить данную жилую комнату.
В судебном заседании представитель истца – Герасимов А.С. в судебном заседании пояснил, что спорную комнату они не могут предоставить нуждающимся лицам для проживания, так как в ней необходимо произвести ремонт, однако работникам МП УК ЖХ, администрации Таштагольского района Титов В.К. препятствует свободно пройти в квартиру, в связи с чем исковые требования уточнил, просит суд обязать Титова В.К. в течении десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить беспрепятственный доступ в неправомерно занимаемую жилую комнату в коммунальной квартире № 1 по адресу Кемеровская область г. Таштагол ул. Юбилейная д.6.
Представитель ответчика Титова В.К., Руина Г.П. действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования Администрации Таштагольского района не признала и суду пояснила, что Титов В.К. не пользуется спорной комнатой она закрыта, однако действительно работников ЖКХ и Администрации в квартиру не пускает, так как считает, что имеет право на спорную комнату.
Представители третьего лица МП «УК ЖХ», КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явились о дне времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.
Третье лицо Титова М. В. в судебное заседание не явилась о дне времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом.
Выслушав представителей истца и ответчика, представителя третьего лица, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексе порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органами местного самоуправления в порядке.
Согласно ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления..
Постановлением Совета народных депутатов г. Таштагола от 27.09.2005 № 159 «Об утверждении Положения «О порядке обеспечения жильем……» норма признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий на территории Таштагольского района составляет 12,5 кв.м., предоставления- 13 кв.м. на человека.
В судебном заседании установлено, что Титов В.К. согласно ордеру № ………. является нанимателем комнаты, жилой площадью 19,6 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Таштагол, ул. ………., по указанному адресу, проживает и состоит на регистрационном учете его дочь – гр. Т., 31.05.1991г.р.. Квартира №. . дома №. . ул. Юбилейная г. Таштагола состоит из двух жилых комнат и мест общего пользования общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. Согласно справки Администрации Таштагольского района от 06.10.2009г., Титов и его дочь ггр. Т. на учете на улучшение жилищных условий в Администрации Таштагольского района не состоят, помимо этого, в установленном законном порядке не обращались о признании их семьи малоимущей. Кроме того, Титов и его дочь занимают жилое помещение общей площадью 29,4 кв. м.
На основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 16.06.1997 г. № 3-2/1114 «О передаче в муниципальную собственность г. Таштагола объектов коммунально-бытового назначения ОА «Таштагольское рудоуправление» в муниципальной собственности муниципального образования Таштагольского района находится квартира № …., расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. …. Данная квартира является коммунальной - состоящей из двух жилых изолированных комнат и общих кухни, коридора и санузла.
В жилой комнате площадью 16,7 кв.м. проживал гр. Б, который …….года умер и соответственно, жилая комната освободилась и подлежит заселению. После смерти гр. Б. ответчик обратился в Администрацию Таштагольского района с заявление о предоставлении ему и его дочери освободившейся жилой комнаты (расширение жилой площади) на что получил отказ и в последствии обратился в суд с жалобой на действия Администрации Таштагольского района. 08.10.2009г. Решением Таштагольского городского суда (Дело № 2-1201/09) Титов В.К в удовлетворении жалобы было отказано, Определением областного суда решение Таштагольского городского суда оставлено без изменения, жалоба Титова В.К. без удовлетворения. (Дело № 33-10284).
В судебном заседании стороны не оспаривают, что Титов В.К. препятствует свободному доступу представителям Администрации Таштагольского района и МУ ЖКХ в коммунальную квартиру по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. …., в связи с тем, что считает, что имеет право на спорное жилую комнату.
Таким образом, на основании выше изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Обязать Титова В.К. в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу предоставить беспрепятственный доступ в коммунальную квартиру по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. ……...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский суд в течение 10 дней.
Судья: М.А.Муравьева