Об определении долей в праве общей совместной собственности

Дело № 2-71\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол «15» февраля 2011 года

при секретаре Суровой И.П.

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикиной Л.В. к Чикину Ю.В. об определении долей в праве общей совместной собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Чикина Л.В. обратилась в суд с иском к Чикину Ю.В. об определении долей в праве общей совместной собственности, мотивируя свои требования тем, что она состояла с ответчиком в брачных отношениях с 1999 г. Однако до 2006 г. отношения между ними не были зарегистрированы в установленном законом порядке, хотя все время они проживали вместе, вели общее хозяйство. 29.04.2006 г. они официально зарегистрировали брак, который был расторгнут в декабре 2009 г., от данного брака у них имеются двое несовершеннолетних детей, на воспитание которых Чикин Ю.В., выплачивает алименты. В период совместной жизни, за счет общих средств, ими в июне 2005 г. в администрации Таштагольского района на строительство жилого дома, был взят займ в сумме 411000 рублей. Вся документация была оформлена на Чикина Ю.В. В 2009 г. по адресу: г. Таштагол ул. Гастелло,. . дом был введен в эксплуатацию. С момента строительства и до сих пор она вместе с детьми проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет. В настоящее время ответчик хочет продать дом, рыночная стоимость дома составляет 2000 000 рублей, соглашение о разделе дома между ними не достигнуто. Просит суд опередить доли в праве общей совместной собственности на дом, расположенный по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Гастелло,. . в размере ? доли за каждым.

В судебном заседании истец Чикина Л.В. исковые требования полностью поддержала, суду пояснила, что с апреля 1999 г. с Чикиным Ю.В. стали проживать совместно, 16.08.2006 г. зарегистрировали брак, 26.11.2003 г. у них родился сын Сергей, 05.03.2006 г. дочь Арина. В июне 2005 г. ими, на строительство дома в администрации Таштагольского района, был взят займ. В 2009 г. дом был введен ими в эксплуатацию. Все документы были оформлены только на мужа – Чикина Ю.В., она согласна выплачивать половину суммы займа. 24.12.2009 г. брак между ними был расторгнут. Просить суд определить по ? доли в праве общей совместной собственности каждому из супругов на жилой дом по ул. Гастелло,. . г. Таштагола.

В судебном заседании ответчик Чикин Ю.В. исковые требования об определении по ? доли на жилой дом по ул. Гастелло,. . г. Таштагола не признал, суду пояснил, что действительно с 14.03.1999 г. с Чикиной Л.В. стали проживать совместно, вели общее хозяйство в 2006 г. официально зарегистрировали брак. От данного брака у них имеется двое несовершеннолетних детей, в декабре 2009 г. брак между ними был расторгнут. В 2004 г. были оформлены документы на землю, вскоре начато строительство дома, в 2005 г. в Администрации Таштагольского района, на строительство дома был взят займ. В 2008 г. строительство дома было закончено, в 2009 г. дом был введен в эксплуатацию, в этом же году, в учреждении юстиции, он получил свидетельство о праве собственности на указанный жилой дом. По договоренности с Чикиной Л.В., все документы, как и свидетельство о праве собственности были оформлены на него, он является собственником этого недвижимого имущества. Займ им необходимо выплатить до 2020 года. Просит суд в удовлетворении исковых требований Чикиной Л.В. отказать.

Третье лицо НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровсуой области» в судебное заседание не явились представив отзыв на заявление Чикиной Л.В., просят рассмотреть исковые требования Чикиной Л.В. в их отсутствие требования поддерживают.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Чикиной Л.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи……… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов……..В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке……

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что стороны совместно проживали с 1999 года, брак между Чикиным Ю.В. и Чикиной Л.В. заключен 16.08.2006г. Органом ЗАГСА г. Таштагола Кемеровской области (л.д. № 14).

От данного брака у них имеется двое несовершеннолетних детей: Чикин С.Ю., 26.11.2003 года рождения, Чикина А.Ю., 05.03.2006 года рождения (л.д. № 6, 7).

13 января 2010 года брак между истицей и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Таштагола и Таштагольского района от 24.12.2009 года (л.д. № 5).

17.08.2009г. Чикин Ю.В. получил свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Гостелло,. ., указанный жилой дом обременен ипотекой в силу закона (л.д. № 12).

В судебном заседании достоверно установлено, что указанный жилой дом построен за счет займа по договору № ЦЗИЖ-05068 НО «Фона развития жилищного строительства в Кемеровской области», согласно которого Чикин Ю.В. обязался вернуть, взятые им на строительство жилого дома, 411000 рублей и начисленные проценты их расчета 5 % годовых через 180 месяцев, начиная с 30.07.2005 г. (л.д. № 9-11), займ необходимо выплатить до 2020 года.

Как следует из представленных документов, показаний сторон, долг по указанному договору в настоящее время не погашен.

Из нотариального согласия (л.д.13) следует, что с Чикиной Л.В. было взято согласие от 17.03.209 года супругу Чикину Ю.В. на заключение договора аренды на земельный участок находящийся по адресу г. Таштагол ул. Гастело 9.

Судом установлено, что на момент оформления документов, и весь период строительства дома Чикины проживали совместно, вели общее хозяйство, несли общие расходы по строительству и содержанию жилья.

Суд оценивает довод Чикина Ю.В., что его доход значительно превышал доход Чикиной Л.В. в период совместного проживания, однако в силу ст. 34 СКРФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Суд считает, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Гостелло,. . является общим имуществом супругов, а потому определение по ? доли указанного жилого дома за Чикиной Л.В. и Чикиным Ю.В. правомерно.

Права и интересы третьих лиц не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 34, 38-39 СК РФ, 12, 56 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чикиной Л.В. удовлетворить, определить за Чикиным Ю.В. и Чикиной Л.В. доли в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Гастелло,. ., равными, в размере ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья М.А. Муравьева.