Дело № 2- 289/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Таштагол «06» апреля 2011 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.
при секретаре Лутай Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Чечевицкой Ирины Петровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ч. А. В. к Чечевицкому Вадиму Сергеевичу о взыскании стоимости доли квартиры, суд
У С Т А Н О В И Л:
Чечевицкая И.П. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ч. А.В. с иском к Чечевицкому В.С. о взыскании стоимости доли квартиры, мотивируя это тем, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, от которого у них имеется дочь А., 1998 года рождения. В 2008 г. они расторгли брак, в период совместной жизни ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14, рыночная стоимость квартиры 800.000 рублей. В соответствии с договором купли-продажи от 23.04.2001 г. квартира, приобретенная ими в период совместной жизни, принадлежит в равных долях ответчику и их дочери. В июне 2009 года она обращалась в суд о разделе совместно нажитого имущества, решением Таштагольского городского суда от 22.06.2009 было решено произвести раздел общего имущества супругов - Чечевицкому B.C. и Чечевицкой И.П., состоящее в том числе и из 1/2 доли квартиры, расположенной в п. М., ул. Л.,20-14.. ..из данного имущества выделить Чечевицкому B.C. 1/4 долю квартиры, расположенной в п.М.,ул.Л.,20-14,.... выделить Чечевицкой И.П. 1/4 долю квартиры, расположенной в п. М.,ул. Л.,20-14. В настоящее время она и дочь проживают в съемной квартире по адресу: М., ул. Л., 30-40. Ответчик проживает в квартире по адресу: п. М.,ул. Л.,20-14. В настоящее время реальной возможности совместного проживания и ведения общего хозяйства с ответчиком не возможно, так как у них личные неприязненные отношения, они разведены, она его боится, поскольку ответчик выпивает и в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, вспыльчив. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой, не может быть заключено между ними. Поскольку квартира двухкомнатная, ей и дочери принадлежит 3/4 квартиры, а ответчику ?, разделить спорную двухкомнатную квартиру в натуре, без несоразмерного ущерба невозможно, выделить долю в натуре так же невозможно.
С учетом того, что она проживает с малолетним ребенком в съемной квартире, в настоящее время она не имеет существенного интереса в использовании квартиры, хотя размер доли принадлежащей ей и ребенку в спорном жилом помещении является значительной. Ей необходимы денежные средства для приобретения в собственность другого жилого помещения для проживания с дочерью. Вступившим в законную силу решением Таштагольского городского суда от 15.11.2010 г. установлено, что между сторонами было достигнуто соглашение о рыночной стоимости указанной квартиры в размере 800000 рублей. Это обстоятельство отражено в решении Таштагольского городского суда, ей и дочери принадлежит 3/4 квартиры, соответственно в денежном выражении - 600000 рублей. Просит суд произвести раздел имущества находящегося в долевой собственности: квартиры, расположенной по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14. Признать за Чечевицким B.C. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу. Прекратить ее право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14. Прекратить право собственности Ч. А.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Взыскать с Чечевицкого В.С. в ее пользу и пользу ее дочери стоимость ? доли квартиры в размере 600000 рублей.
В судебном заседании истица Чечевицкая И.П. заявленные требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что с 07.11.1997 г. она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, 28.02.2008 г. брак между ними был расторгнут. Квартира, расположенная по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л.20-14 была ими приобретена в браке. После расторжения брака Чечевицкий В.С. остался проживать в указанной квартире. Квартира по ул. Л., 20-14 была ими оценена в 800000 рублей. Поскольку ? часть квартиры, расположенной по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14 принадлежит их несовершеннолетней дочери – А., 1998 года рождения, ? часть данной квартиры принадлежит ей на праве собственности и лишь ? часть квартиры по ул. Л., 20-14 ответчику.
Просит взыскать с ответчика, в ее пользу сумму в размере 600000 рублей, поскольку ? части квартира принадлежит на праве собственности ей и дочери. В настоящее время она планирует приобрести собственное жилье, поэтому нуждается в денежных средствах. Ее заработок составляет 8000 рублей, 2500 рублей она получает ежемесячно от ответчика на содержание дочери. Просит суд произвести раздел имущества находящегося в долевой собственности: квартиры, расположенной по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14; признать за Чечевицким B.C. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу; прекратить ее право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14; прекратить право собственности Ч. А.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, а также взыскать с Чечевицкого В.С. в ее пользу и пользу ее дочери стоимость ? доли квартиры в размере 600000 рублей.
Представитель истца Чечевицкой И.П. адвокат А. Л.И., действующая по праву представления в судебном заседании пояснила, что после расторжения брака Чечевицкий В.С. продолжил проживать в квартире, расположенной по ул. Л., 20-14. Поскольку Чечевицкий имеет интерес в использовании данной квартиры, а истица интереса к ней не имеет, полагает, что ответчик должен выкупить у Чечевицкой И.П. и у ее несовершеннолетней дочери, принадлежащие им на праве собственности ? части квартиры.
Ответчик Чечевицкий В.С. в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14 была приобретена в браке им и истицей. В феврале 2008 г. брак между ними был расторгнут, после развода их дочь стала проживать вместе с Чечевицкой И.П. Иск признает в сумме 200000 рублей, что составляет ? часть стоимости квартиры, принадлежащей истице. Полагает что поскольку половина квартиры по ул. Л., 20-14 и так принадлежит дочери, покупать часть квартиры, принадлежащей ей, нецелесообразно. Изначально, при оформлении документов при купле - продаже указанной квартире, орган опеки и попечительства потребовал оформить ? часть собственности на несовершеннолетнюю дочь, иначе бы он всю квартиру оформил на себя. Стоимость квартиры в сумме 800000 рублей не оспаривает, согласен выплатить Чечевицкой И.П. стоимость ? части квартиры, принадлежащей ей на праве собственности в сумме 200000 рублей.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Таштагольского района С. В.А., действующая на основании доверенности № 148 от 10.02.2011 г., в судебном заседании пояснила, что в настоящее время семья Чечевицких распалась, поскольку несовершеннолетня дочь сторон проживает вместе с матерью, собственного жилья не имеют. Полагает, что с Чечевицкого В.С. подлежит взыскать стоимость ? доли квартиры, расположенной по ул. Л., 20-14. Со своей стороны она проконтролирует, чтобы денежные средства от продажи доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетней, были перечислены на личный счет А., 1998 года рождения.
Выслушав стороны, адвоката А. Л.И., представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что Чечевицкий В.С. и Чечевицкая И.П. вступили в брак 07.11.1997 года, в период брака родилась дочь А. 01.05.1998 года рождения.
25.05.2009 г. по решению мирового судьи судебного участка №2 Таштагольского района брак между супругами Чечевицкими расторгнут.
В период совместного проживания в браке супругами нажито имущество: двухкомнатная квартира по ул. Л. 20-14 в п. М., Таштагольского района, Кемеровской области.
Указанная квартира, принадлежит на праве собственности: согласно выписки из единого государственного реестра 1/2 доля у Ч. А.В. и согласно решения суда г. Таштагола от 22.06.2009 года, определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 12.09.2009 года, по 1/4 доли у Чечевицкого В.С. и Чечевицкой И.П.
Рыночная стоимость указанной квартиры согласно достигнутому соглашению сторон составляет 800000 рублей.
Сторонами не оспаривается, что выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.
Квартира является двухкомнатной, жилой площадью 26,9 кв.м. и соразмерно выделить доли в натуре без ухудшения положения сторон не представляется возможным, кроме того, судом установлено, и не оспаривается сторонами, что у сторон личные неприязненные отношения и совместное проживание невозможно.
Согласно части 2 статья 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 133 ГК РФ имущество, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения, признается неделимым. Особенности выдела доли в праве собственности на неделимое имущество определяются правилами статей 252, 258 ГК РФ.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия…………. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. п. 1, 3 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно ст. 37 ГК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.
Судом установлено, что в настоящее время в квартире проживает Чечевицкий В.Д., что он не имеет другого жилого помещения для проживания. Чечевицкая И.П. и несовершеннолетняя Ч. А.В. проживают в съемной квартире, что они также не имеют другого жилого помещения, кроме ул. Л., 20-14 в пос. М..
Исследовав все фактические обстоятельства дела, представленные сторонами, суд считает, что поскольку квартира является двухкомнатной, Ч. А.В. и Чечевицкой И.П. принадлежит 3/4 квартиры, а Чечевицкому В.С. 1/4 доля, то разделить спорную двухкомнатную квартиру в натуре, без несоразмерного ущерба невозможно. Выделить долю в натуре так же невозможно, совместное проживание сторон в указанной квартире, из-за неприязненных отношений, также не представляется возможным.
На основании изложенного, исходя из интересов сторон, суд считает, что с Чечевицкого В.С. в пользу Чечевицкой И.П. и ее дочери необходимо взыскать стоимость ? доли квартиры, расположенной по адресу: п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14. Прекратить право собственности Чечевцкой И.П. на ? долю, Ч. А.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенные по делу судебные расходы…
При подаче искового заявлении Чичевицкой И.П. было подано ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины в сумме 9200 рублей, определением Таштагольского городского суда от 21.03.2011 г. данное ходатайство было удовлетворено.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 9200 рублей (п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ).
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Передать совместно нажитое имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,8 кв. м., в том числе жилой площадью 26,9 кв. м., расположенную по адресу: Кемеровская область, р.п. М., ул. Л., дом № 20, кВ. № 14, Чечевицкому Вадиму Сергеевичу, признав за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
Взыскать с Чечевицкого Вадима Сергеевича в пользу Чечевицкой Ирины Петровны в счет раздела совместного имущества стоимость ? доли квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, р.п. М., ул. Л., 20-14, в размере 200000 (двести тысяч) рублей.
Взыскать с Чечевицкого Вадима Сергеевича в пользу Чечевицкой Ирины Петровны, действующей в интересах несовершеннолетней Ч. А. В., стоимость ? доли квартиры, расположенной по адресу: р.п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14, в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей.
Прекратить право собственности Чечевицкой Ирины Петровны на ? долю квартиры, расположенной по адресу: р.п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14.
Прекратить право собственности Ч. А. В. на ? долю квартиры, расположенной по адресу: р.п. М., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. Л. 20-14.
Взыскать с Чечевицкого Вадима Сергеевича, 21.11.1977 года рождения в доход бюджета Таштагольского района Кемеровской области госпошлину в сумме по 9200 (девять тысяч двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней.
Председательствующий: И.И.Маслова
Мотивированное решение изготовлено 08.04.2011 года