Дело № 2-427/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 30 марта 2011 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Страшников А. И.
при секретаре Абрамовой Е. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с вызовом лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Идигешевой Надежды Валерьевны к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Идигешева Н. В. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный в п. Усть-Кабырза, за ее отцом С. В. С., умершим.
В судебном заседании истица и ее представитель Руина Г. П. заявленные требования поддержали, Идигешева Н. В. суду пояснила, что умер ее отец – С. В. С., наследником которого она является. После смерти отца открылось наследство, состоящее из дома, расположенного в п. Усть-Кабырза Таштагольского района. Отец был зарегистрирован в указанном доме с 1982 года, однако документы на дом оформлены не были. В 2007 году по заявлению отца в БТИ г. Таштагола был сделан технический паспорт домовладения. Согласно выписки из похозяйственной книги, отцу был выделен земельный участок по адресу: в п. Усть –Кабырза в 1982 году для индивидуального строительства, отец пользовался земельным участком с 1982 года и проживал в доме, который расположен на этом земельном участке. При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, ей было разъяснено, что домовладение отца не прошло госрегистрацию. Отец с 1982 года открыто, добросовестно и непрерывно пользовался земельным участком и домом, полагает, что отец приобрел право собственности на указанный дом. Просит признать право собственности за С. В. С., умершим на жилой дом, расположенный в п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, общей площадью 38,7 кв. м, в том числе жилой площадью 22,9 кв. м, на момент его смерти.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признавая исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации п. Усть-Кабырза, привлеченного в качестве ответчика определением Таштагольского городского суда от 17.03.2011г., - Штапура Л. В. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что в 1982 году С. В. С. действительно был предоставлен земельный участок в п. Усть-Кабырза под индивидуальное строительство. С 1982 года С. проживал в доме по указанному адресу, по данным похозяйственной книги, также дом и земля числятся за С., было проведено межевание, но С. оформить право собственности не успел по причине смерти.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)
В судебном заседании установлено, что С. В. С. согласно выписки похозяйственной книги принадлежит жилой дом по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района. Документы на дом не оформлены в установленном порядке. С. В. С. умер, поэтому зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Однако, с 1982 года С. В. С. добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным домом.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за С. В. С., умершим право собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области, на момент его смерти.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья А. И. Страшников