Дело № 2-179/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 29 марта 2011 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Малыгина Е.А.
при секретаре Казанцевой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковое заявление Баданиной А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Баданина А.В. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный в п. Килинск, Таштагольского района,. .........., мотивируя требования тем, что в 1980 году был возведен жилой дом, с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 735 кв. м по указанному адресу. С 1980 года, то есть с момента постройки дома и по настоящее время, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом.
В настоящее время у нее возникла необходимость оформить указанное домовладение надлежащим образом, но она не может этого сделать, так как названный жилой дом не оформлен в установленном законом порядке. Также данный жилой дом не прошел государственной регистрации в учреждении юстиции. Кроме того, по указанному адресу, без правоустанавливающих документов я не могу поставить себя на регистрационный учет.
В судебное заседание истица Баданина А.В. не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени, дне и месте рассмотрения дела.
Представитель истицы Середина К.А., действующая на основании доверенности, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени, дне и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица – Администрации Коуринской сельской территории в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени, дне и месте рассмотрения дела.
Изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено в судебном заседании, в 1980 году истицей в п.Килинск, Таштагольского района,. .......... возведен жилой дом.
Согласно техническому паспорту на здание, выданным БТИ г. Таштагола 25.06.2010 года, часть жилого дома, расположенная в п. Килинск, Таштагольского района,. .........., 46,5 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м с надворными хозяйственными постройками значится за Баданиной А.В..
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Таштагольского района 07.12.2010 года земельный участок с кадастровым номером ……………. отведенный под часть жилого дома, имеет почтовый адрес: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Килинск, улица Старателей, дом № 5-1.
Согласно уведомлению Управления ФСГРКК по КО от 17.02.2011 года, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости.
Судом достоверно установлено, что с 1980 года, с момента постройки, то есть более тридцати лет Баданина А.В. открыто владеет и пользуется указанной частью жилого дома, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома.
Таким образом, суд считает признать право собственности Баданиной А.В. на жилой дом в п.Килинск, Таштагольского района,. ...........
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Баданиной А.В., право собственности на часть жилого дома общей площадью 46,5 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Килинск, улица ……………..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Малыгин Е.А.