Дело № 2-399/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 21 апреля 2011 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Малыгина Е.А.
при секретаре Казанцевой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажина А.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района и Открытому акционерному обществу «Евразруда» о признании права собственности на отдельно стоящее нежилое здание, суд
У С Т А Н О В И Л:
Сажин А.И. обратились в суд с иском к КУМИ Таштагольского района и ОАО «Евразруда» о признании права собственности отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью 821,4 кв.м. расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул.. .............., мотивируя свои требования тем, что 29 мая 2003 года, между ним и ОАО «Кузнецкий металлургический комбинат» был заключен договор купли продажи отдельно стоящего нежилого здания - базисного склада общей площадью 1 039,9 кв.м, расположенного по адресу: пгт. Темиртау, Таштагольского района. В том же году ОАО «КМК» было ликвидировано по решению суда. В связи с ликвидацией ОАО «КМК» он не смог осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости и регистрацию права собственности. В 2010 году объекту недвижимости и земельному участку был присвоен почтовый адрес: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул.. ...............
В настоящее время у него возникла необходимость оформить права на отдельно стоящее нежилое здание, но в связи с ликвидацией ОАО «КМК» без правопреемства, установить право собственности на объект он может только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Сажин А.И. заявленные требования поддержал полностью.
Представитель ответчика ОАО «Евразруда» в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением, что исковые требования не признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлены о времени дне и места рассмотрения дела
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании Сажин А.И. пояснил, что договор купли–продажи спорного отдельно стоящего нежилого здания им заключался, но не проходил государственной регистрации, переход права собственности на отдельно стоящее нежилое здание не регистрировался.
Сажин А.И. также не представил суду доказательств того, кто являлся собственником спорного отдельно стоящего нежилого здания, являлось ли лицо, указанное в договоре купли-продажи, собственником отдельно стоящего нежилого здания, имело ли право на его отчуждение.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд считает исковые требования о признании права собственности на отдельно стоящее нежилое здание не подлежащими удовлетворению, поскольку судом не установлено предусмотренных законом оснований возникновения у Сажина А.И. права собственности на данный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Сажину Александру Ивановичу в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Малыгин Е.А.