Дело № 2-338/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 8 апреля 2011 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Малыгина Е.А.
при секретаре Казанцевой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синициной Т.И. к Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Синицина Т.И. обратилась в суд с иском к Администрация Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный в п. Усть-Кабырза, Таштагольского района,. ............., мотивируя требования тем, что в 1963 году ее родителями был построен жилой дом, расположенный по адресу: Таштагольский район, пос. Усть Кабырза, ул. ……….. С 1980 года и по настоящее время она проживает и зарегистрирована в данном доме, владеет данным домом, пользуется домом как своим собственным, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии. На сегодняшний день у нее возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на жилой дом. Однако при ее обращении в Федеральную регистрационную службу для регистрации права собственности, ей объяснили, что необходимо представить правоустанавливающие документы и выдали справку, что дом ни за кем не зарегистрирован. Для получения правоустанавливающих документов на жилой дом, она обращалась в Усть Кабырзинскую администрацию, где ей выдали справки, что дом не стоит на балансе администрации и не является муниципальной собственностью, и посоветовали обратиться в суд для признания права собственности на дом. Поэтому просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный в п. Усть Кабырза, Таштагольского района,. ..............
В судебном заседании истец Синицина Т.И. заявленные требования поддержала полностью.
Представитель ответчика Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истицу, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено судом, в 1963 году родителями Синициной Т.И. был построен жилой дом, расположенный по адресу: Таштагольский район, пос. Усть Кабырза,. ..............
Согласно выписке из похозяйственной книги от 15.02.2011, выданной специалистом Усть-Кабырзинской сельской территории, Синициной Т.И. предоставлен для индивидуального жилого дома земельный участок общей площадью 0,21 га, расположенный в п. Усть Кабырза, Таштагольского района,. ..............
Согласно справке от 29.03.2011 года, выданной специалистом Усть Кабырзинской сельской территории, жилой дом, расположенный на в п. Усть Кабырза, Таштагольского района,. ............. на балансе администрации не стоит и не является муниципальной собственностью.
Согласно справке от 15.02.2011 года, выданной специалистом Усть Кабырзинской сельской территории, Синицина Т.И. зарегистрирована и проживает по адресу: п. Усть Кабырза, Таштагольского района,. ............. с 24.06.1980года.
Согласно техническому паспорту на здание и справке БТИ г. Таштагола от 18.02.2011, жилой дом в п. Усть Кабырза, Таштагольского района,. ............. имеет общую площадь 45,0 кв. м., в т.ч. жилую площадь 35,0 кв. м и значиться за Синициной Т.И. и Синициным Н.И..
Согласно кадастровому паспорту от 22.03.2001 года, земельный участок, в п. Усть Кабырза, Таштагольского района,. ............. имеет площадь 2100 кв. м, ни за кем не значится, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку
Согласно справке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 18.02.2011 года, спорный жилой дом ни за кем не зарегистрирован.
Судом достоверно установлено, что Синицина Т.И. с 1980 года, то есть более пятнадцать лет открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома
В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Таким образом, суд считает признать за истицей право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке в п. Усть Кабырза, Таштагольского района,. ..............
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Синициной Т.И. право собственности на жилой дом общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 35,0 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Усть-Кабырза, улица ………….
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Малыгин Е.А.