Дело № 2-348/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 12 апреля 2011 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Малыгина Е.А.
при секретаре Казанцевой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саблиной А.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Саблина А.М. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный в п. Базанча, Таштагольского района, ул.. ............ Требования мотивировала тем, что в 1987 году после постройки ей передали в собственность жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м по адресу: п. Базанча, Таштагольского района, ул.. ............ С указанного времени и по настоящее время она проживает в данном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом, как своим собственным, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить указанный дом, надлежащим образом, но она не может этого сделать, так как не имеет правоустанавливающих документов. Поэтому просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный в п. Базанча, Таштагольского района, ул..............
В судебном заседании истец Саблина А.М. заявленные требования поддержала полностью.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено судом, в 1987 году после постройки Саблиной А.М. передали без оформления документов жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м по адресу: п. Базанча, Таштагольского района, ул.. ............
Согласно выписке из похозяйственной книги от 01.04.2011, выданной главой Каларского сельского поселения, жилой дом 1987 года постройки в п. Базанча, Таштагольского района, ул.. ..........., в чьей либо собственности не зарегистрирован, не оформлен. Саблина А.М. зарегистрирована по указанному адресу и числится собственником указанного жилья.
Согласно техническому паспорту на здание и справке БТИ г. Таштагола от 10.03.2010 года, жилой дом в п. Базанча, Таштагольского района, ул.. ........... имеет общую площадь 33,6 кв. м., в т.ч. жилую площадь 20,9 кв.м и значиться за Саблиной А.М...
Согласно кадастровому паспорту от 22.03.2011 года, земельный участок, в п. Базанча, Таштагольского района, ул. ……….. имеет площадь 1500 кв. м, ни за кем не значится, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку
Судом достоверно установлено, что Саблина А.М. с 1987 года, то есть более пятнадцать лет открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома
Таким образом, суд считает признать за истицей право собственности на спорный жилой дом, поскольку данный факт достоверно установлен в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Саблиной А.М. право собственности на жилой дом общей площадью 33,6 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Базанча, улица ………………….
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Малыгин Е.А.