Дело № 2-386/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Андреева А.А.
при секретаре Ануфриевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 мая 2011 года
гражданское дело по иску Смирновой Галины Николаевны к Смирнову Георгию Алексеевичу о снятии ограничений по распоряжению квартирой, суд
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Г. Н. обратилась в суд с иском к Смирнову Г. А. о снятии ограничений по распоряжению квартирой, мотивируя тем, что 17.12.2001 года по договору купли-продажи она приобрела у Смирнова Г. А. и С. Г. Н. квартиру, расположенную в п. Мундыбаш, ул. Л., 21-6. Для приобретения квартиры она получила у фонда развития жилищного строительства Кемеровской области ссуду в размере 111100 рублей, заключив с фондом договор целевого жилищного долгосрочного займа. В содержание договора купли-продажи квартиры был включен пункт, в соответствии с которым установлено, что покупатель одновременно с регистрацией договора перехода права собственности на квартиру обязуется зарегистрировать ограничения по распоряжению квартирой до момента полного погашения займа. С. Г. Н. умерла 05.08.2010 года. Сумма займа, полученного в фонде развития жилищного строительства Кемеровской области ею полностью погашена. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру, расположенную в п. Мундыбаш, ул. Л., 21-6, однако в Государственной регистрационной службе требуется снятие указанных ограничений по распоряжению квартирой в судебном порядке. Сумма займа, полученного ею на приобретение квартиры, фондом развития жилищного строительства полностью перечислена продавцам, последние не имели по этому поводу никаких претензий. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру №6, дома №21, по ул. Л., п. М. от 21.12.2001 года указаны существующие обременения в праве: залог в силу закона и ограничения по распоряжению квартирой. Считает, что в настоящее время спорная квартира должна быть освобождена от указанных обременений, поскольку обременение в виде залога снято, поэтому она просит суд снять, имеющиеся согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.12.2001 года, обременения в праве на квартиру №6, дома №21, по ул.Л., п. М. в виде ограничений по распоряжению квартирой.
В судебном заседании Смирнова Г. Н. исковые требования уточнила и поддержала их, просит снять, имеющиеся согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.12.2001 года, обременения права на квартиру №6, дома №21, по ул. Л., п. М. в виде ипотеки.
Ответчик Смирнов Г. А. в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением, где исковые требования признает в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель Фонда развития жилищного строительства Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Смирновой Г. Н. признают в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с правилами ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание иска ответчиком не нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Снять, имеющиеся согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.12.2001 года, зарегистрированного в ЕГРП за № 42-01/06-40/2001-857, ограничения (обременения) права на квартиру №6, дома №21, по ул. Л., п. М. Таштагольского района Кемеровской области в виде ипотеки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья А. А. Андреева