Дело № 2- 508/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 03 июня 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М. А.

при секретаре Суровой И. П.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц участвующих в деле, гражданское дело по иску Колегова Ю.Ю. к КУМИ по г. Таштагольскому району о регистрации договора купли продажи,

У С Т А Н О В И Л :

Колегов Ю.Ю. обратился в суд с заявлением к КУМИ по Таштагольскому району Кемеровской области о регистрации договора купли продажи, мотивируя свои требования тем, что согласно договора купли-продажи квартиры от 06.05.00 года, заключенного между ним и Колеговым Ю.П., зарегистрированного в реестре № 1-1688 государственным нотариусом, он приобрел однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., находящуюся в пятиэтажном кирпичном доме на первом этаже расположенную по адресу г.Таштагол, ул.Поспелова ….

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру в ЕГРП, однако он этого сделать не может, поскольку Колегов Ю.П. умер 15.11.2004г. Просит суд зарегистрировать договор купли-продажи от 06.05.2000г., зарегистрированный в реестре № 1-1688 государственным нотариусом, между Колеговым Ю.П. и Колеговым Ю.Ю. на однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., находящуюся в пятиэтажном кирпичном доме на первом этаже, расположенную по адресу г.Таштагол, ул.Поспелова дом №. . кв. №. .; зарегистрировать переход права собственности от Колегова Ю.П. к Колегову Ю.Ю. на основании договора купли- продажи от 06.05.2000г., зарегистрированного в реестре № 1-1688 государственным нотариусом, на однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., находящуюся в пятиэтажном кирпичном доме на первом этаже, расположенную по адресу г.Таштагол, ул.Поспелова дом №. . кв. №. .; прекратить право собственности Колегова Ю.П. на однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., находящуюся в пятиэтажном кирпичном доме на первом этаже, расположенную по адресу г.Таштагол, ул.Поспелова дом №. . кв. №. ..

Определением Таштагольского городского суда от 23.05.2011 года в качестве надлежащего ответчика по делу привлечена Соболькова Е.Ю..

В судебное заседание истец Колегов Ю.Ю. не явился представив суду заявление в котором ходатайствует о рассмотрении дело в его отсутствии исковые требования поддерживает.

Ответчик Соболькова Е.Ю. в судебное заседание не явилась представив суду заявление в котором ходатайствует о рассмотрении дело в ее отсутствие исковые требования признает.

Изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации (ст.131 ГК РФ).

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с требованиями ст.433 ГКРФ договор продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Требованиями ст.ст.554, 555 ГКРФ определены существенные условия договора купли продажи недвижимости, в частности в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно, установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, согласно договора купли-продажи квартиры от 06.05.00г., заключенного между Колеговым Ю.Ю. и Колеговым Ю.П., зарегистрированного в реестре № 1-1688 государственным нотариусом, Колегов Ю.Ю. приобрел однокомнатную квартиру, находящуюся в пятиэтажном кирпичном доме на первом этаже расположенную по адресу г.Таштагол, ул.Поспелова ….

Колегову Ю.П. указанная квартира принадлежала по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного Таштагольской нотариальной конторой Кемеровской области 23.09.1999 г. по реестру 1-3259, и Свидетельства о государственной регистрации права 42 АА № 076798, выданного 14 апреля 2000 года Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, г.Новокузнецк, филиал № 6. Филиалом № 18 БТИ г.Таштагола на указанную квартиру оформлен технический паспорт. Согласно технического паспорта, стоимость квартиры составляет 104215 руб. Право собственности и переход права собственности в ЕГРП зарегистрированы не были в связи с тем, что Колегов Ю.П. умер 15.11.2004 года.

Таким образом, суд считает, что в силу обстоятельств установленных судом и требований закона исковые требования Колегова Ю.Ю подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колегова Ю.Ю. удовлетворить.

Зарегистрировать договор купли-продажи от 06.05.2000 года, зарегистрированный в реестре № 1-1688 государственным нотариусом, между Колеговым Ю.П. и Колеговым Ю.Ю. на однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., находящуюся в пятиэтажном кирпичном доме на первом этаже, расположенную по адресу г.Таштагол, ул.Поспелова дом №. . кв. №. ..

Зарегистрировать переход права собственности от Колегова Ю.П. к Колегову Ю.Ю. на основании договора купли- продажи от 06.05.2000г., зарегистрированного в реестре № 1-1688 государственным нотариусом, на однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., находящуюся в пятиэтажном кирпичном доме на первом этаже, расположенную по адресу г.Таштагол, ул.Поспелова дом №. . кв. №. ..

Прекратить право собственности Колегова Ю.П. на однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., находящуюся в пятиэтажном кирпичном доме на первом этаже, расположенную по адресу г.Таштагол, ул.Поспелова дом №. . кв. №. ..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд суд в течение 10 дней.

Судья М.А. Муравьева