Дело № 2-513/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 25 мая 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Андреева А. А.

при секретаре Казанцевой Я. В.

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Николая Георгиевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на капитальный гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Калашников Н. Г. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на капитальный гараж, мотивируя свои требования тем, что его родной брат – К. Г. Г. в 2002 году на предоставленном земельном участке в г. Т., Кемеровской области, А., место №116 начал строить капитальный гараж. В 2006 году гараж был построен. 07.02.2006 года умер К. Г. Г., единственным наследником второй очереди которого он является по закону. После смерти К. Г. Г. он принял и вступил во владение принадлежавшим ему недвижимым имуществом, оформив при этом надлежащим образом свои права на автомашину ВАЗ 21061, квартиру, находящуюся в г. Т. Кемеровской области, ул. П., 22-122, получив на указанные объекты свидетельства о праве на наследство по закону. В оформлении наследственных прав: получении свидетельства о праве на наследство, ему отказано, так как наследодатель при жизни не оформил право собственности на капитальный гараж, следовательно, он сам не может обратиться в органы Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Кемеровской области по вопросу государственной регистрации права собственности на гараж, он не может, поэтому он просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти К. Г. Г., умершего 07.02.2006 года, капитальный гараж, расположенный в г. Т., Кемеровская область, А., место №116. Признать за ним-Калашниковым Н.Г. право собственности на капитальный гараж, расположенный в г. Т., Кемеровская область, А., место №116 с момента открытия наследства, то есть с 07.02.2006 года.

В судебном заседании Калашников Н. Г. исковые требования поддержал полностью, пояснив, что его родной брат-К. Г.Г. умер 07.02.206г., после его смерти он, как единственный наследник, принял наследство в виде автомобиля и квартиры, получив свидетельство о праве на наследство по закону, в выдаче свидетельства на капитальный гараж, расположенный в г.Т., А., место №116, ему отказали, так как наследодатель при жизни не успел оформить на данный капитальный гараж право собственности, сам он в установленном законом порядке в органах Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Кемеровской области право собственности оформить не может, поэтому просит суд включить в состав наследства, открывшегося по смерти К. Г. Г., умершего 07.02.2006 года, капитальный гараж, расположенный в г. Т., Кемеровская область, А., место №116. Признать за ним- Калашниковым Н.Г. право собственности на капитальный гараж, расположенный в г. Т., Кемеровская область, А., место №116 с момента открытия наследства, то есть с 07.02.2006 года.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района – Комарова Н.А. исковые требования признала полностью.

Третье лицо – нотариус К. В. П. в судебное заседание не явился, телефонограммой сообщил, что заявленные требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации г.Таштагола «Об изъятии и предоставлении земельных участок, разрешении проведения проектно-изыскательских работ» № 540-р от 09.07.2002 года К. Г. Г. предоставлен земельный участок, площадью 26 кв. м., расположенный в г. Т., А., место №116 под строительство капитального гаража, однако К. Г. Г. не прошел государственную регистрацию указанного капитального гаража.

07 февраля 2006 года К. Г. Г. умер.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2007 года Калашников Н. Г. получил в наследство после смерти брата-К. Г.Г. автомобиль марки ВАЗ 21061, год выпуска 1983, регистрационный знак – Ф6022 КЕ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.2007 года Калашников Н. Г. получил в наследство после смерти брата-К. Г.Г. однокомнатную квартиру, общей площадью 37,9 кв. м., в том числе жилой – 21,0 кв. м., расположенную в г. Т. ул. П., 22-122.

Согласно технического паспорта от 29.01.2010 года площадь капитального гаража, расположенного в г. Т., А., место №116 составляет 29 кв. м..

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 06.05.2011 года земельный участок, расположенный в г. Т., А., место №116 имеет площадь 26 кв. м. и кадастровый номер 42:34:0106005:28.

Право собственности на капитальный гараж К. Г. Г. не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции.

Согласно статье 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

К. Г. Г. на предоставленном ему земельном участке построил капитальный гараж, расположенный в г. Т., Кемеровской области, А., место№116, но право собственности в органах Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Кемеровской области, оформить не успел.

После смерти К. Г.Г. наследники первой очереди отсутствуют, в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился родной брат-Калашников Н.Г., получив свидетельство о праве на наследство по закону на автомашину ВАЗ-21061 и на однокомнатную квартиру, расположенную в г.Т., ул.П.,22-122.

Оставшееся после смерти К. Г. Г. имущество: капитальный гараж в отсутствие завещания, принял родной брат наследодателя- Калашников Н.Г. в соответствии с требованиями п.2 ст.1153 ГК РФ- признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец Калашников Н. Г. принял наследство в виде капитального гаража и личных вещей брата, наследственное дело не заводилось, однако он фактически со дня открытия наследства принял в наследство капитальный гараж, расположенный в г.Т., Кемеровской области, А., место №116, поскольку он принял меры по сохранности данного имущества, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет бремя несения расходов по содержанию имущества в полном объеме.

Принятие наследства влечет за собой признание за Калашниковым Н.Г. права собственности на капитальный гараж, площадью 29 кв. м., расположенный в г. Т. Кемеровской области, А., место №116.

Калашников Н. Г., являясь наследником второй очереди по закону, при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства получил отказ в выдаче данного свидетельства в силу того, что право собственности К. Г. Г. на спорный объект недвижимости не прошло государственную регистрацию в регистрирующем органе.

Поскольку в судебном заседании установлено, что К. Г. Г. является наследодателем капитального гаража, а регистрация права собственности данного гаража не была проведена при жизни наследодателя по объективным причинам, однако до дня своей смерти-07.02.2006г. К. Г. Г. владел данным капитальным гаражом на правах собственника, нес бремя по его содержанию, оплачивал налоги, а после смерти К. Г. Г., со дня открытия наследства права собственника данного капитального гаража перешли к его брату – истцу Калашникову Н. Г., который продолжает владеть капитальным гаражом на правах собственника, содержит его в надлежащем состоянии, то суд считает возможным включить капитальный гараж, площадью 29 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 26 кв. м., с кадастровым номером 42:34:0106005:28 по адресу: Кемеровская область, г. Т., А., место №116 в наследственную массу, оставшуюся после смерти К. Г. Г. и признать за Калашниковым Н. Г. право собственности на данный капитальный гараж со дня открытия наследства, то есть с 07.02.2006 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Включить капитальный гараж, площадью 29 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 26 кв. м., с кадастровым номером 42:34:0106005:28 по адресу: Кемеровская область, г. Т., А., место №116, в состав наследства, открывшегося после смерти К. Г. Г., умершего 07 февраля 2006 года.

Признать за Калашниковым Николаем Георгиевичем право собственности на капитальный гараж, площадью 29 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 26 кв. м., с кадастровым номером 42:34:0106005:28 по адресу: Кемеровская область, г. Т., А., место №116, оставшийся после смерти К. Г.Г., умершего 07 февраля 2006 года, в порядке наследования, с момента открытия наследства, то есть с 07 февраля 2006 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья А. А. Андреева