Дело № 2-486/11

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области А. А. Андреева

при секретаре И.К. Ануфриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 мая 2011 года

гражданское дело по заявлению Поповой Валентины Анатольевны к КУМИ Таштагольского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Попова В. А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования Л. Т. П. квартирой, расположенной в п. С., ул. М., 33-3, на момент смерти 29.04.2005 года.

В судебном заседании Попова В. А. заявленные требования поддержала, пояснив, что в 1940 году был построен бревенчатый жилой дом барачного типа, расположенный в п. С., ул. М., 33-3, состоящий из трех квартир. С августа 1966 года одна из квартир №3, указанного дома, была предоставлена для постоянного проживания ее родителям- Л. А. М. и Т. П., которые вместе со своими детьми проживали длительное время, имели личное подсобное хозяйство, огород. В 1989 году отец-Л. А. М. умер, а в 2005 году умерла мать-Л. Т. П.. Она, как дочь, является наследницей умершей первой очереди по закону. Согласно технического паспорта от 25.10.2010 года жилое помещение значится как квартира,общая площадь - 31,2 кв. м., в том числе жилая площадь 23,2 кв. м.. На основании справки, выданной ФГУП «Прииск Алтайский», дом, расположенный в п. С., ул. М., 33-3 в 2003 году снят с баланса и остаточная стоимость его составляет ноль рублей. 25.11.2010 года между ней и КУМИ Таштагольского района заключен договор аренды земельного участка №12985 сроком до 23.06.2011 года. Когда она обратилась в нотариальную контору г. Таштагола по вопросу оформления наследства, ей разъяснили, что квартира в данном жилом доме не прошла государственную регистрацию, поэтому ей предложили обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества с заявлением об установлении факта владения и пользования Л. Т. П. на праве собственности квартирой №3, в жилом доме №33, по ул.М., в пгт.С., Т. района, на момент смерти. Просит суд установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Л. Т. П. квартирой, состоящей из трех комнат, общей площадью 31,2 кв. м., в том числе жилой площадью 23,2 кв. м., расположенной в пгт. С., ул. М., 33-3, на момент ее смерти 29 апреля 2005 года.

Третьи лица – Л. В. А., Б. Г. А. в судебное заседание не явились, обратились с письменным заявлением, где исковые требования поддержали полностью, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, хотя извещались надлежаще.

Выслушав заявителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 п. 6 ст. 264 ГПК РФ - суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом, в 1940 году был построен бревенчатый жилой дом барачного типа, расположенный в п. С., ул. М., 33-3, состоящий из трех квартир.

С августа 1966 года одна из квартир №3, дома по ул.М.,33, была предоставлена для постоянного проживания Л. А. М. и Т. П..

Согласно свидетельству о смерти № 352209 03.10.1989 года Л. А.М. умер.

Согласно свидетельству о смерти № 804850 29.04.2005 года Л. Т.П. умерла.

Согласно свидетельства о рождении №551399 заявительница является родной дочерью Л. Т. П..

Согласно техническому паспорту от 25.10.2010 года, жилое помещение, расположенное в пгт. С., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. М., 33-3, является квартирой, имеет общую площадь 31,2 кв.м., в том числе жилую площадь 23,2 кв.м., инвентаризационной стоимостью 38710 рублей.

На основании справки, выданной ФГУП «Прииск Алтайский», дом, расположенный в п. С., ул. М., 33, в 2003 году снят с баланса и остаточная стоимость его составляет ноль рублей.

При жизни Л. Т.П. владела и пользовалась квартирой по ул.М.,33-3, на правах собственника, что подтверждается домовой книгой, а также подтвердила свидетель К. Т.Д..

После смерти Л. Т. П. в квартире по ул.М.,33-3, в пгт.С., Т. района осталась проживать Попова В. А., которая является наследницей умершей по закону.

25.11.2010 года между Поповой В. А. и КУМИ Таштагольского района заключен договор аренды земельного участка №12985 сроком до 23.06.2011 года.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Заявительница Попова В. А. является родной дочерью наследодателя Л. Т. П. и после смерти последней является наследницей по закону первой очереди, однако наследство принять не может, так как право собственности на указанную квартиру по ул.М., 33-3, в пгт.С., Т. района, при жизни Л. Т. П. не было зарегистрировано в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию.

Как считает суд, факт владения и пользования на праве собственности Л. Т. П. квартирой, расположенной в пгт. С., Т. района, Кемеровской области, ул. М., 33-3, нашел свое подтверждение в судебном заседании и у суда не вызывает сомнений.

Заявительница другим путем, кроме установления факта, имеющего юридическое значение, не может зарегистрировать право владения и пользования Л. Т. П. квартирой на праве собственности, поэтому данный факт подлежит установлению судом.

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности квартирой, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., расположенной в пгт. С., Т. района, Кемеровской области, ул. М., 33-3, Л. Т. П., на момент ее смерти 29 апреля 2005 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.

Судья А.А. Андреева