Дело № 2-568/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол «08» июня 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Страшников А.И.

при секретаре Абрамовой Е. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Белоусовой Натальи Алексеевны к Администрации Таштагольского района, Чамаре Лидии Васильевне о признании права собственности на завершенный строительством объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова Н. А. обратилась в суд с иском к Администрации Таштагольского района, Чамаре Л. В. о признании права собственности на завершенный строительством объект недвижимости, мотивируя свои требования тем, что 01 октября 2010 г. согласно договора аренды земельного участка, ей и Чамаре Л. В. КУМИ Таштагольского района был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № находящийся по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Шерегеш, для использования в целях строительства гостиничного комплекса, общей площадью 435 кв.м. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Таштагольского района на строительство по вышеуказанному адресу гостиничного комплекса было выдано разрешение на строительство № RU 42511000-17910, на нее и Чамару Л. В. был оформлен градостроительный план земельного участка. Фактически, она единолично осуществляла строительство данного гостиничного комплекса на свои собственные средства. Чамара Л.В. не принимала участия в строительстве. В настоящее время строительство гостиничного комплекса завершено, оформлен технический паспорт. Согласно технического паспорта от 20.06.2010 г., гостиничный комплекс по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Шерегеш, является нежилым зданием гостиницы общей площадью 0000 кв.м. стоимостью 0000000 рубль. Акт ввода в эксплуатацию гостиницы не оформлялся в связи с тем, что она одна осуществляла строительство, а все имеющиеся документы оформлены, в том числе на Чамару Л.В. Согласно имеющейся документации, право собственности на гостиницу может быть зарегистрировано только за нею и Чамарой Л.В. Однако, в связи с тем, что только она осуществляла строительство и вкладывала собственные средства, считает, что право собственности должно быть признано и зарегистрировано в ЕГРП только за нею. Просит суд признать за ней право собственности на завершенный строительством объект недвижимости – нежилое здание гостиницы, расположенное в п. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, общей площадью, на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым № общей площадью 0000 кв. м.

Представитель истицы – Кожухар В. Н., действующий на основании доверенности от 31.05.2011г., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Таштагольского района в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие признавая исковые требования в полном объеме.

Ответчица Чамара Л. В. в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление, в котором заявленные требования признала полностью, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание письменные заявления представителя ответчика и ответчицы Чамары Л. В., признавших исковые требования, суд считает принять признание иска ответчиками, поскольку, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска ответчиками не нарушает права и интересы третьих лиц суд считает принять признание иска ответчиком.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиками, суд считает исковые требования о признании за Белоусовой Н. А. права собственности на завершенный строительством объект недвижимости – нежилое здание гостиницы в п. Шерегеш подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Белоусовой Натальей Алексеевной право собственности на завершенный строительством объект недвижимости – нежилое здание гостиницы, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Шерегеш, ул. Гагарина, 2Б, общей площадью 591,7 кв. м, на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым № 42:12:0102002:216, общей площадью 435 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья А. И. Страшников