Дело № 2-720/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Таштагол 28 июля 2011 года Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Муравьевой М.А. при секретаре Казанцевой Я.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Анатолия Андреевича к Комитету управлению муниципальным имуществом по Таштагольскому району о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд У С Т А Н О В И Л: Иванов А.А. обратился в суд с иском к КУМИ по Таштагольскому району о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя требования тем, что ему на основании договора от 20 августа 1960 г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: п. Ш., ул. К., 35. Жилой дом им был построен В 1969 году. С момента постройки он постоянно проживает в данном доме, оплачивает налоги за земельный участок. 30 ноября 2007 г. ему был выдан технический паспорт на объект индивидуального жилого строительства, в котором указан адрес дома: пгт Ш., Таштагольский район, улица К., 33. 15.06.2011 г. Отделом Архитектуры и Градостроительства ему была выдана справка, где адрес дома записан: Таштагольский район, пгт Ш., район ул. К., № 33. За собственные средства он провел межевание, и ему выдан кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится жилой дом. В настоящее время у него возникла необходимость оформить указанный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, надлежащим образом. При его обращении в органы государственной регистрации, ему было отказано в государственной регистрации в устной форме, и предложено обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимости. Поэтому просит суд, признать за ним право собственности на указанный жилой дом и земельный участок. В судебном заседании представитель истца Дугаева А.А. заявленные Ивановым А.А. требования поддержала полностью. Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, обратившись к суду с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, требования признают полностью. Представитель третьего лица Управления ФСГРКК по КО Таштагольский отдел в судебное заседание не явился, обратившись к суду с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-Ф3, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Кодекса, сохраняется. В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Как установлено судом, согласно договору от 20 августа 1960 г. Иванову А.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: п. Ш., ул. К., 35. Согласно справке Отдела Архитектуры и Градостроительства Таштагольского райна от 15.06.2011 г. в настоящее время спорный дом имеет адрес: Таштагольский район, пгт Ш., ул. К., № 33. Согласно техническому паспорту на жилой дом выданному БТИ г. Таштагола 30.11.2007 года жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Ш., ул. К., № 33, общей площадью 81,5 кв. м, в том числе жилой площадью 35,8 кв. м, значится за Ивановым А.А.. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от 27.08.2008 года, земельный участок площадью 1148 +/- 23,72 кв. м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Ш., ул. К., № 33, назначен под жилой дом, сведения о правах отсутствуют. В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Таким образом, суд считает признать за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, поскольку данный факт достоверно установлен в судебном заседании. Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ивановым Анатолием Андреевичем, право собственности на жилой дом, общей площадью 81.5 кв. м. в том числе жилой площадью 35,8 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102008:6, общей площадью 1148 +/- 23,72 кв. м, расположенные по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Ш., район ул. К., дом № 33. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Муравьева М.А.