Дело №2-726/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Таштагол «20» июля 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Страшников А. И.

При секретаре Абрамовой Е. С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании,

С вызовом лиц, участвующих в деле,

Гражданское дело по иску Тарасовой Галины Григорьевны к Тарасову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Г. Г. обратилась в суд с иском к Тарасову С. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Тарасовым С. А., брак между ними расторгнут 11.01.2011 г.. В сентябре 2000 года ей и ее детям, без учета супруга, была предоставлена двухкомнатная квартира по ул. Ленина, 1 – 10, в г. Таштаголе, с этого времени вся семья, в том числе и Тарасов С. А. были поставлены на регистрационный учет. 02.09.2009 года она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, согласно которого она является собственником спорной квартиры, Тарасов С. А. написал заявление об отказе от права на приватизацию указанной квартиры. 07.11.2010г. Тарасов С. А. ушел в другую семью и с этого времени не проживает в ее квартире. После расторжения брака, Тарасов перестал являться членом ее семьи, поэтому она сменила замки на входной двери, и у Тарасова С. А. нет ключей от квартиры, считает, что он утратил право пользования квартирой по ул. Ленина, 1 – 10, в г. Таштаголе, принадлежащей ей на праве собственности, просит снять его по указанному адресу с регистрационного учета.

В судебном заседании Тарасова Г. Г. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица Тарасова С. С., Тарасов А. С. в судебное заседание не явились, известив телефонограммами о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживая исковые требования.

Ответчик Тарасов С. А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что с истицей Тарасовой Г. Г. проживал с 1986 года, состоял в зарегистрированном браке с 21.09.1991 года по 11.01.2011 года, имеет 2 детей. В 2000 году дали двухкомнатную квартиру по ул. Ленина, 1 – 10, давали квартиру на всех, все вместе переехали и были зарегистрированы. В 2009 году супруга решила приватизировать квартиру, уговорила его отказаться от участия в приватизации, он написал заявление об отказе, в сентябре 2009г. супруга получила свидетельство о праве собственности на квартиру, затем отношения между ними испортились, супруга начала «выживать» его из квартиры, вместе с детьми забрали постельное белье, после того как он попал в аварию, жена перестала обращать на него внимание, перестала ему готовить и стирать, отношения были неприязненные, возможности проживать в квартире не было. Он осенью 2010 года ушел из семьи, позже он забрал свои вещи и часть имущества, которое было нажито совместно. Остается состоять на регистрационном учете в квартире по ул. Ленина, 1 – 10 в г. Таштаголе, т.к. ему некуда выписаться, без регистрации ему не устроиться на работу, своего жилья он не имеет. Считает, что он не утратил право пользования спорной квартирой, поскольку его отсутствие в квартире является вынужденным, из-за испортившихся отношений с Тарасовой Г. Г. он не может проживать в квартире, в настоящее время у него нет доступа в квартиру, поскольку Тарасова Г. Г. сменила замки на входной двери, ключа от квартиры у него нет.

Выслушав стороны, свидетелей П. С. С., П. С. Р., Д. Т. М., Б. Л. Н., изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Тарасовой Г. Г. не подлежат удовлетворению.

Согласно копии ордера от сентября 2000 года спорная квартира по ул. Ленина, 1 – 10 была получена Тарасовой Г. Г., в квартире были зарегистрированы все члены семьи, в том числе Тарасов С. А., что следует из справки о составе семьи Тарасовой Г. Г.

Свидетель П. С. С. в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с Тарасовыми, до осени 2010 года Тарасов С. А. проживал в квартире по ул. Ленина, 1 – 10 в г. Таштаголе вместе со своей семьей, в настоящее время Тарасов С. А. проживает в районе Поспелова, встречал его, о том, почему он не проживает в квартире по ул. Ленина, не разговаривал, кто платит за квартиру, также не знает.

Свидетель П. С. Р. в судебном заседании пояснила, что она знает семью Тарасовых, т.к. и ранее и в настоящее время живут по соседству, с 2000 года Тарасовы живут в квартире по ул. Ленина, 1 – 10, вся семья проживала вместе, с осени 2010 года Тарасов С. А. не живет с семьей, встретил другую женщину, живет у нее. Имущество Тарасовы поделили, Тарасов С. А. вывез часть имущества из квартиры. У матери Тарасова С. А. имеется квартира, он там часто бывает.

Свидетель Д. Т. М. в судебном заседании пояснил, что семья Тарасовых ей знакома, с Тарасовой Г. Г. работают вместе, Тарасов С. А. бывший муж Тарасовой Г. Г., семья Тарасовых вся вместе проживала с 2000 года в квартире по ул. Ленина, 1 – 10, в г. Таштаголе. С осени 2010 года Тарасов С. А. не проживает в указанной квартире, создал другую семью.

Свидетель Б. Л. Н. в судебном заседании пояснила, что с семьей Тарасовых она знакома. В квартире по ул. Ленина, 1 – 10 проживает Тарасова Г. Г., Тарасов С. А. проживает с другой женщиной.

Таким образом, судом достоверно установлено, что стороны, будучи членами одной семьи в течение 10 лет совместно проживали в спорной квартире. Кроме того, у суда не вызывает сомнений и тот факт, что Тарасов С. А., который не имеет другого собственного жилья, проживает в квартире, принадлежащий другому лицу, в настоящее время не проживает в спорной квартире, по причине сложившихся крайне неприязненных отношений с истицей, что подтверждается как пояснениями ответчика, так и пояснениями истицы, относительно того, что в настоящее время у ответчика нет доступа в спорное жилое помещение, поскольку замки на входных дверях заменены. По мнению суда, указанные факты свидетельствуют о том, что Тарасов С. А.. вынужденно не имеет возможности проживать в спорной квартире, поскольку говорить о добровольности его выселения из занимаемого жилого помещения и отказа от прав пользования данной квартирой не представляется возможным. При таких обстоятельствах, говорить о длительности отсутствия Тарасова С. А. в спорной квартире не представляется возможным, тем более, что, как установлено судом, после выезда из квартиры у Тарасова С. А. отсутствует возможность посещать квартиру, либо оставаться в ней на длительный срок по причине плохих отношений с истицей.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», введенного в действие с 01.03.2005 года, к жилищным отношениям возникшим до его введение в действие, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие.... По настоящему же делу часть прав и обязанностей возникли до введения в действие нового ЖК РФ, а часть после и потому применению при решении настоящего спора подлежат как нормы ЖК РФ, так и нормы ранее действовавшего ЖК РСФСР.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 19 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На основании указанного Тарасов С. А. пользуется в отношении спорной квартиры всеми правами (в т.ч. и проживать в ней) и обязанностями (в т.ч. и платить за коммунальные услуги и квартиру). Если же Тарасов С. А. не участвует в оплате жилья и коммунальных услуг, то истец по делу вправе потребовать с него в судебном порядке возмещения расходов, приходящихся на его долю. В то же время неуплата квартирной платы, а также отсутствие Тарасова С. А. некоторое время в спорной квартире не могут служить основанием для удовлетворении требований истца, поскольку судом было достоверно установлено, что ответчик другого жилья не имеет, в квартире находятся его вещи и совместно нажитое с истицей имущество, его не проживание в квартире было вызвано объективными причинами (разводом и испортившимися отношениями с Тарасовой Г. Г.). Тот факт, что Тарасов С. А. сожительствует с другой женщиной и проживает в ее квартире какого-либо правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеет и не может служить основанием для признания его утратившим право на жилое помещение. По мнению суда, Тарасов С. А. вынужденно не проживает в спорной квартире по вышеуказанным причинам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований Тарасовой Галины Григорьевны к Тарасову Сергею Анатольевичу о признании его утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Судья: А. И. Страшников