Дело № 2-754/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол «29» июля 2011 года

Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.

при секретаре Ануфриевой И.К.

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Стригиной Татьяны Викторовны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Стригина Т. В. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1961 году Казским ЛЗП был построен дом, который в 1996 году был передан ее семье без оформления документов, общей площадью 54,2 кв. м, в том числе жилой площадью 38,5 кв. м, с надворными хозяйственными постройками, расположенный по ул. К., дом № 95, в п. Б., Таштагольского района, Кемеровской области. По данному адресу на регистрационном учете состоит она, ее супруг – Стригин В. Г. и их двое несовершеннолетних детей. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить право собственности на дом, но сделать это невозможно, поскольку в 1997 году Казский ЛЗП был ликвидирован, дом не прошел государственную регистрацию. С 1996 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на жилой дом, однако, она это сделать не может из-за того, что переданное ей жилое помещение не является объектом муниципальной собственности, поэтому просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв. м., в том числе жилой площадью 38,5 кв. м., с надворными постройками, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Б., ул. К., 95.

Истица Стригина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв. м., в том числе жилой площадью 38,5 кв. м., с надворными постройками, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Б., ул. К., 95.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющий самостоятельных требований, С. В.Г., исковые требования поддержал полностью.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление, в котором исковые требования Стригиной Т.В. признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Каларского сельского поселения М. А.А. исковые требования признала полностью, пояснив, что Стригина Т.В., согласно записи в похозяйственной книге, с 1995г. пользуется земельным участком в п.Б., по ул.К.,95 и проживает в жилом доме с этого времени.Истица добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным жилым домом.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 1996 года Стригиной Т. В. Казским ЛЗП Новокузнецкого ЛПХ без оформления документов был предоставлен жилой дом, расположенный в п. Б., Таштагольского района, ул. К., 95.

Казский ЛЗП в настоящее время ликвидирована.

Согласно справке Администрации Каларской сельской территории, выданной на основании похозяйственной книги №1 стр. 88 жилой дом, расположенный в п. Б. ул. К., 95, общей площадью 54,2 кв. м., жилой площадью 38,5 кв. м. в чьей либо собственности не зарегистрирован, не оформлен.

Согласно выписки из похозяйственной книги собственником жилого помещения, расположенного в похозяйственной книги, является Стригина Т. В..

Согласно технического паспорта от 20.03.2010 года, объектом индивидуального жилищного строительства по ул. К., 95, п. Б. Таштагольского района является жилой дом, общей площадью жилого помещения - 54,2 кв. м., в том числе жилой площадью 38,5 кв. м., инвентаризационной стоимостью 208759 рублей.

Факт непрерывного, добросовестного владения жилым домом по ул. К., 95, в п. Б., Таштагольского района Стригиной, подтвердили свидетели К. О.В., С. О.Г., то есть истица более 15 лет непрерывно владеет данным домом как своим собственным, поддерживают в надлежащем состоянии, на земельном участке занимаются огородничеством, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на жилой дом Стригиной Т. В не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что, поскольку, Стригина Т. В. добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом по ул. К., 95, в п. Б., Таштагольского района, Кемеровской области, то она приобрела право собственности на данный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Стригиной Татьяной Викторовной право собственности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв. м., в том числе жилой площадью 38,5 кв. м., расположенный по адресу: п. Б., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. К., 95.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья А.А. Андреева