Дело № 2-749/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 29 июля 2011 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего Муравьевой М.А.

при секретаре Лутай Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханынина В.Т. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л :

Ханынин В.Т. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что с 1990 года он владеет жилым домом по адресу 1, дом приобрел у Суханова И.Х., который умер в 1999 году, наследников никого нет. Правоустанавливающих документов на дом не было. По настоящее время он постоянно проживает в указанном доме. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации дома, и зарегистрироваться в доме, но он не может этого сделать так как Суханова И.Х нет в живых и документов тоже нет. Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.

Истец – Ханынин В.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, по тем же основаниям и суду пояснил, что в доме проживали его родители, которые купили у Суханова без оформления документов дом, но пользуется домом он и его супруга, производят оплату за свет, содержат огород и дом в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в суд не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя КУМИ Таштагольского района.

Представитель третьего лица администрация п. Каз Стройкин Г.И. в судебном заседании поддержал требования Ханынина В.Т..

Выслушав истицу, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что Ханынин В.Т. с 1990 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, а следовательно приобрел право собственности на спорное домовладение.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиком, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Ханыниным В.Т. право собственности на жилой дом, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный по адресу 1, расположенный на земельном участке 1280 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: М.А. Муравьева