Дело № 2-420/11

Р Е Ш Е Н И Е

« 01 » июня 2011 г. г. Таштагол

при секретаре Казанцевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

с извещением лиц, участвующих в деле,

гражданское дело по иску Быстревской А. Ф. к Шишкиной Л. В. о признании договора приватизации, свидетельства о праве на наследство недействительными, прекращении права собственности, по иску Шишкиной Л. В. к КУМИ Таштагольского района о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру за наследником,

У С Т А Н О В И Л:

Быстревская А.Ф. обратилась в суд с иском Шишкиной Л.В. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права собственности, свои требования основывает на ст. 69 ЖК РФ, ст.ст. 165, 1112 ГК РФ и мотивирует тем, что она состояла в фактических брачных отношениях с Холмогоровым В.Ф. Он являлся нанимателем двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: Таштагольский район, пос. Шерегеш, ул. Кирова, 9-5. За период совместного проживания с ним они вели общее хозяйство, в указанную квартиру она вселилась 05.02.2002 года на правах члена семьи и встала на регистрационный учет. 20.06.2007 года Холмогоров В.Ф. умер. Единственным наследником умершего является его дочь Шишкина Лариса Валерьевна. 15.04.2002 года Холмогоров В.Ф. заключил договор приватизации на указанную выше квартиру, однако зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке не успел. Решением суда гор. Таштагола от 25.07.2007 года был установлен факт владения Холмогоровым В.Ф. квартирой, расположенной по адресу: пос. Шерегеш, Таштагольского района, ул. Кирова, 9-5, на праве собственности. На основании указанного решения квартира была включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти Холмогорова В.Ф. и его дочь Шишкина Л.В. получила свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру и зарегистрировало свое право собственности на нее. Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 10.07.2009 года решение суда гор. Таштагола от 25.07.2007 года было отменено. Производство по заявлению Шишкиной Л.В. об установлении факта было прекращено. Следовательно, спорная квартира наследством не является, т.к. право собственностина нее зарегистрировано в установленном законом порядке не было. Считает свидетельство о праве на наследство, выданное Шишкиной Л.В. должно быть признано незаконным и право собственности Шишкиной Л.В. должно быть прекращено. Просит признать свидетельство о праве на наследство, выданное Шишкиной Л.В., на квартиру, расположенную по адресу: Таштагольский район, пос. Шерегеш, ул. Кирова, 9-5, недействительным. Прекратить право собственности Шишкиной Л.В. на квартиру, расположенную по адресу: Таштагольский район, пос. Шерегеш, ул. Кирова, 9-5.

Определением Таштагольского городского суда от 04.04.2011 года к своему производству принято исковое заявление Шишкиной Л. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру.

Свои требования Шишкина Л.В. основывает на нормах ст. 12, 131, 1142 ГК РФ и мотивирует тем, что 20 июня 2007 года умер ее родной отец Холмогоров В.Ф., 09.09.1947 года рождения. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему на праве собственности имущество, состоящее согласно договора № 2267 о передаче квартиры в собственность граждан от 15.04.2002 года, из двух комнат, общей площадью 44,5 кв.м, с инвентаризационной стоимостью 59994 рублей, расположенной по адресу: пос. Шерегеш, ул. Кирова, дом 9 кв. 5. Она, как родная дочь, является единственной наследницей первой очереди по закону. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору гор. Таштагола по вопросу оформления наследства, где ей разъяснили, что данная квартира не прошла государственную регистрацию. Поэтому ей предложили обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой за отцом, Холмогоровым В.Ф., на момент его смерти 20 июня 2007 года. Решением Таштагольского городского суда от 25 июля 2007 года факт владения и пользования на праве собственности спорной квартирой установлен, однако определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 10.07.2009 года решение Таштагольского городского суда от 25.07.2007 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение. 10 августа 2009 года Таштагольский городской суд определил оставить заявление Холмогоровой (Шишкиной) Л. В. без рассмотрения, разъяснив заявителю право разрешить спор в порядке искового производства. Просит суд включить квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,5 кв., жилой площадью 26,3 кв.м, расположенную по адресу: Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Кирова, дом 9, кв.5, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца, Холмогорова Валерия Федоровича, умершего 20 июня 2007 года. Признать право собственности Шишкиной Л.В. на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,5 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, расположенную по адресу: Таштагольский район, пгт Шерегеш, ул. Кирова, дом 9, кв. 5.

Определением Таштагольского городского суда от 04.04.2011 года гражданское дело по иску Быстревской А. Ф. к Шишкиной Л. В. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и прекращении права собственности на квартиру, и гражданское дело по иску Шишкиной Л. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, объединены в одно производство.

Определением Таштагольского городского суда от 15.04.2011 года к участию в деле привлечена в качестве третьего лица Администрация пос. Шерегеш.

Определением Таштагольского городского суда от 12.05.2011 года приняты измененные исковые требования Быстревской А.Ф., в которых она просит признать договор приватизации № 2267 квартиры, расположенной по адресу: пгт. Шерегеш, ул. Кирова, 9-5, от 15.04.2002 года, недействительным, поскольку дом не является муниципальной собственностью и приватизации не подлежал, так как согласно справки филиала № 18 БТИ гор. Таштагола сведений о регистрации муниципальной собственности по адресу: пгт. Шерегеш, ул. Кирова-9, не поступало, а также просит признать свидетельство о праве на наследство, выданное Шишкиной Л.В., на квартиру, расположенную по адресу: пос. Шерегеш, Таштагольского района, ул. Кирова, 9-5, недействительным; прекратить право собственности Шишкиной Л.В. на квартиру, расположенную по адресу: пос. Шерегеш, Таштагольского района, ул. Кирова, 9-5.

В судебном заседании истица Быстревская А.Ф., ее представитель Снегирева Д.Г., измененные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчица, истицы Шишкина Л.В., ее представитель Мальцев А.А. исковые требования Быстревской не признали, поддержав свои требования в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Шишкиной Л.В. признает в полном объеме, поскольку по решению Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольсикй район, пгт. Шерегеш, ул. Кирова-9, находится в муниципальной собственности с 1997 года.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие о дне, месте, времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание представил письменный отзыв (л.д. 16), в котором по существу исковых требований пояснили, что в данном исковом производстве Таштагольский отдел не является участником материально-правовых отношений по поводу объекта недвижимости и не имеет в отношении этого объекта никаких притязаний. Таким образом, в случае удовлетворения требований Быстревской А.Ф. о прекращении права собственности за Шишкиной Л.В. на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Шерегеш, ул. Кирова, д.9,кв.5, Таштагольский отдел в течение установленного законом срок исполнит вступившее в законную силу решение суда.

Третьи лица нотариус Таштагольского нотариального округа Калинина М.В., представитель Администрации пос. Шерегеш в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, месте, времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования Быстревской А.Ф. подлежащими частичному удовлетворению, исковые требования Шишкиной Л.В. –полному удовлетворению.

Судом установлено, что Холмогоров В.Ф. являлся нанимателем квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Кирова, 9-5, где был зарегистрирован с 30.06.1988 года и проживал до своей смерти 20.06.2007 года.

Наследницей Холмогорова В.Ф. является его дочь Шишкина Л.В., которая в установленном законом порядке приняла наследство.

Решением Таштагольского городского суда от 25 июля 2007 года установлен факт владения и пользования Холмогоровым В.Ф. на праве собственности спорной квартирой, однако определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 10.07.2009 года решение Таштагольского городского суда от 25.07.2007 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

10 августа 2009 года Таштагольский городской суд определил оставить заявление Холмогоровой (Шишкиной) Ларисы Валерьевны об установлении факта владения и пользования Холмогоровым В.Ф. квартирой на праве собственности без рассмотрения, разъяснив заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Быстревской А.Ф. о признании свидетельства о праве на наследство, выданное Шишкиной Л.В., на квартиру, расположенную по адресу: пос. Шерегеш, Таштагольского района, ул. Кирова, 9-5, недействительным и о прекращении права собственности Шишкиной Л.В. на указанную квартиру законными и обоснованными, поскольку решение на основании которого Шишкина Л.В. приняла в наследство квартиру, отменено и нового решения по делу не выносилось.

Между тем, в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценивая по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, считает, что истицей Шишкиной Л.В. представлены в судебное заседание доказательства, подтверждающие, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения и поэтому спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Холмогорова В.Ф.

Однако доказательств того, что квартира не была передана в муниципальную собственность, в связи с чем не могла быть приватизирована Холмогоровым В.Ф., Быстревской А.Ф. в судебное заседание не представлено. Суд считает, что ксерокопия справки филиала БТИ № 18 гор. Таштагола № 2880 от 25.08.2009 года об отсутствии сведений о регистрации муниципальной собственности по адресу: пгт Шерегеш, ул.Кирова-9, представленной Быстревской А.Ф., не является таковым.

Судом установлено, что в соответствии с решением Комитета по управлению государственным имуществом № 3-2/1512 от 14.08.1997 года «О передаче в муниципальную собственность гор. Таштагола объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения АООТ «Шерегешское рудоуправление» в муниципальную собственность гор. Таштагола передан, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Шерегеш, ул. Кирова,9.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, последовательность и суть заявленных Быстревской А.Ф. требований, а также, что ранее Быстревской А.Ф. договор приватизации оспаривался в суде по иным основаниям, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований Быстревской А.Ф, о признании договора приватизации недействительным.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По мнению суда, в судебном заседании нашел подтверждение факт, что Холмогоров В.Ф. обращался с требованием о приватизации жилого помещения, а приватизация не была надлежащим образом оформлена ( право собственности не прошло государственной регистрации) по независящим от него причинам.

Так, в судебное заседание представлен договор о передаче жилой квартиры в собственность граждан № 2267 от 15.04.2002 года, подписанный сторонами и зарегистрированный в филиале № 18 БТИ гор. Таштагола 26.07.2005 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Холмогоровым В.Ф. было осуществлено волеизъявление на приватизацию спорного жилого помещения, а потому исковые требования Шишкиной Л.В. о включении квартиры в наследственную массу и о признании за ней права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Быстревской А. Ф. к Шишкиной Л. В. удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от 17.01.2008 года, зарегистрированное в реестре за № 122, выданное Шишкиной Л.В. нотариусом Таштагольского нотариального округа Кемеровской области Калининой М.В.

Прекратить право собственности Шишкиной Л.В. на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Кирова, дом № 9, квартира № 5, зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.01.2008 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.02.2008 года за № 42-42-12/002/2008-048.

В удовлетворении остальных исковых требований Быстревской А.Ф. к Шишкиной Л.В. отказать.

Исковые требования Шишкиной Л. В. удовлетворить в полном объеме.

Квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Кирова, дом № 9, квартира № 5, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Холмогорова В. Ф., умершего 20 июня 2007 года.

Признать за Шишкиной Л. В. право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Кирова, дом № 9, квартира № 5,

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья Н.С. Башмакова

Решение в окончательном виде изготовлено 07.06.2011 года