Дело № 2-841/11

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 24 августа 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.

при секретаре Суровой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц участвующих в деле, гражданское дело по иску Тунековой Л.С. к Тымчику В.В. о государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности, прекращения права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Тунекова Л.С. обратилась в суд с иском к Тымчику В.В. о государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности, прекращения права собственности, мотивируя свои требования тем, что согласно договора купли-продажи капитального гаража от 17.08.2001г., заключенного между Тымчиком В.В. и ее отцом – Т., зарегистрированного государственным нотариусом, Тунеков В.С. приобрел капитальный гараж площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Таштагольский район пгт. Шерегеш, район Мехцеха ШСУ-3 место №. .. 30.04.2007г. Т. умер и ей необходимо принять наследства в виде данного гаража, однако она этого сделать не может, поскольку Т. умер, что делает невозможным пройти государственную регистрацию. Просит суд зарегистрировать данный договор купли-продажи капитального гаража, переход права собственности от Тымчика В.В. к Т. и прекратить право собственности Тымчика В.В. на указанный гараж.

Истец Тунекова Л.С. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление в котором ходатайствует о рассмотрении дело в ее отсутствии исковые требования поддерживает.

Ответчик Тымчик В.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с требованиями ст.433 ГКРФ договор продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Требованиями ст.ст. 554, 555 ГКРФ определены существенные условия договора купли продажи недвижимости, в частности в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно, установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору купли-продажи капитального гаража от 17.08.2001г., заключенного между Тымчиком В.В. и Т., зарегистрированного государственным нотариусом, Т. приобрел капитальный гараж по адресу: Таштагольский район пгт. Шерегеш, район Мехцеха ШСУ-3 место №. ..

Тымчик В.В. указанный капитальный гараж принадлежал на праве собственности, на основании вступившего в законную силу решения Таштагольского городского суда от 18.08.1999г. и свидетельства о государственной регистрации права от 20.12.2000г.. Право собственности и переход права собственности в ЕГРП зарегистрированы не были в связи с тем, что Т. умер 30.04.2007г..

Таким образом, суд считает, что в силу обстоятельств установленных судом и требований закона исковые требования Тунековой Л.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тунековой Л.С. удовлетворить.

Зарегистрировать договор купли-продажи капитального гаража от 17 августа 2001 года между Тымчиком В.В. и Т. на капитальный гараж площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, район Мехцеха ШСУ-3, место №. ..

Зарегистрировать переход права собственности от Тымчика В.В. к Т. на основании договора купли-продажи капитального гаража от 17 августа 2001 года на капитальный гараж площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, район Мехцеха ШСУ-3, место №. ..

Прекратить право собственности Тымчика В.В. на капитальный гараж площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, район Мехцеха ШСУ-3, место №. ..

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья М.А. Муравьева