Дело № 2-840/11

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 22 августа 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.

при секретаре Суровой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц участвующих в деле, гражданское дело по иску Семенова В.Г. к Барышникову С.П. о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Семенов В.Г. обратился в суд с заявлением к Барышникову С.П. о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, мотивируя свои требования тем, что согласно договора купли-продажи квартиры от 12.07.2002г., заключенного между ним и Барышниковым С.П., зарегистрированного государственным нотариусом, он приобрел двухкомнатную квартиру общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу г. Таштагол, ул. Артема …. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру в ЕГРП, однако он этого сделать не может, поскольку Барышников С.П. уклоняется от государственной регистрации. Просит суд зарегистрировать данный договор купли-продажи квартиры, переход права собственности от Барышникова С.П. к нему и прекратить право собственности Барышникова С.П. на указанную квартиру.

Истец Семенов В.Г. в судебное заседание не явился, представив суду заявление в котором ходатайствует о рассмотрении дело в его отсутствии исковые требования поддерживает.

Ответчик Барышников С.П. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федерельной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, представив суду заявление в котором просит рассмотреть дала в отсутствии их представителя.

Изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с требованиями ст.433 ГКРФ договор продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Требованиями ст.ст. 554, 555 ГКРФ определены существенные условия договора купли продажи недвижимости, в частности в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно, установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, согласно договору купли-продажи квартиры от 12.07.2002г., заключенного между Барышниковым С.П. и Семеновым В.Г., зарегистрированного государственным нотариусом, Семенов В.Г. приобрел двухкомнатную квартиру по адресу г.Таштагол, ул. Артема ….

Барышникову С.П. указанная квартира принадлежала на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследства по закону от 04.04.1997г., свидетельства о праве на наследства по завещанию от 19.11.2001г., зарегистрированного в ЕГРП 14.06.2002г. Право собственности и переход права собственности в ЕГРП зарегистрированы не были в связи с тем, что Барышников С.П. уклоняется от государственной регистрации.

Таким образом, суд считает, что в силу обстоятельств установленных судом и требований закона исковые требования Семенова В.Г подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Семенова Виталия Геннадьевича удовлетворить.

Зарегистрировать договор купли-продажи квартиры от 12 июля 2002 года, зарегистрированный государственным нотариусом, между Барышниковым С.П. и Семеновым В.Г. на двухкомнатную квартиру общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Артема дом №. . кв. №. ..

Зарегистрировать переход права собственности от Барышникова С.П. к Семенову В.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от 12 июля 2002 года, зарегистрированного государственным нотариусом, на двухкомнатную квартиру общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Артема дом №. . кв. №. ..

Прекратить право собственности Барышникова С.П. на двухкомнатную квартиру общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Артема дом №. . кв. №. ..

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья М.А. Муравьева