Дело № 2-946/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 14 сентября 2011 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего: Малыгина Е.А.

при секретаре: Казанцевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спешилова В.А. и Спешиловой Т.А. к Балуевой Т.В., Осиповой В.Н, Осиповой Е.Е. о государственной регистрации перехода права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л :

Спешилов В.А. и Спешилова Т.А. обратились в суд в с иском к Балуевой Т.В., Осиповой В.Н., Осиповой Е.Е. о государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя требования тем, что согласно договору мены квартиры на квартиру от 23 апреля 1999 года, они и их сын Спешилов Д.В. приобрели у Балуевой Т.В., Осиповой В.Н. и Осиповой Е.Е. в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,4 кв. м, в том числе жилой площадью 29,1 кв. м, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Таштагол, улица. ........., дом № 21, квартира № 66. Указанный договор мены квартиры на квартиру был удостоверен нотариусом города Таштагола и зарегистрирован в реестре за № 1-1525. В настоящее время у них возникла необходимость пройти государственную регистрацию перехода права собственности, но они не могут этого сделать, так как один из участников сделки - Спешилов Д.В. 13 июня 2009 года умер. Единственными наследниками по закону после смерти Спешилова Д.В. являются только они, как его родители. Поэтому просят суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,4 кв. м, в том числе жилой площадью 29,1 кв. м, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Таштагол, улица. ........., дом № 21, квартира № 66 по договору мены квартиры на квартиру от 23 апреля 1999 года, удостоверенного нотариусом города Таштагола и зарегистрированного в реестре за № 1 - 1525 от Балуевой Т.В., Осиповой В.Н., Осиповой Е.Е. к ним.

В судебном заседании истцы – Спешилов В.А. и Спешилова Т.А. заявленные требования поддержали полностью.

Ответчица Балуева Т.В. заявленные требования признала полностью.

Ответчики Осипова В.Н., Осипова Е.Е. в судебное заседание не явились, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования признали полностью.

Выслушав истцов, изучив письменные материалы по делу, суд считает принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 551 ч. 3 ГК РФ - в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода нрава собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как считает суд, факт перехода права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,4 кв. м, в том числе жилой площадью 29,1 кв. м, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Таштагол, улица. ........., дом № 21, квартира № 66 от Балуевой Т.В., Осиповой В.Н. и Осиповой Е.Е. к Спешилову В.А., Спешиловой Т.А. по договору мены квартиры на квартиру от 23 апреля 1999 года, и невозможности прохождения государственной регистрации перехода права собственности во внесудебном порядке, нашел свое подтверждение в судебном заседании и у суда не вызывает сомнений, данный факт подтверждается помимо показаний истов, также исследованными в судебном заседании письменными материалами дела: договором мены квартиры на квартиру от 23.04.1999г., удостоверенным нотариусом города Таштагола и зарегистрированным в реестре за № 1-1525, техническим паспортом, выданным БТИ г. Таштагола от 01.10.2006г., справкой филиала № 18 БТИ г. Таштагола № 2592 от 12.07.2011г., поквартирной карточкой от 08.07.2011г., свидетельством о смерти Спешилова Д.В., свидетельством о рождении Спешилова Д.В., свидетельством о заключении брака Спешиловых.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Спешилова В.А. и Спешиловой Т.А. удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,4 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Таштагол, улица. ........., дом № 21, квартира № 66 по договору мены квартир от 23 апреля 1999 года, удостоверенного нотариусом города Таштагола и зарегистрированного в реестре за № 1 - 1525 от Балуевой Т.В., Осиповой В.Н. и Осиповой Е.Е. к Спешилову В.А, и Спешиловой Т.А. в равных долях – по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий ________________________ Малыгин Е.А.