Дело № 2-965/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 16 сентября 2011 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Казанцевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кнестяпина О.В. к Администрации Таштагольского района об изменении наименования объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Кнестяпин О.В. обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского района района об изменении наименования объекта недвижимости, мотивируя требования тем, что на основании договора купли - продажи квартиры от 15 июля 1993 года он является собственником квартиры, общей площадью 99,6 кв. м, в том числе жилой площадью 63,5 кв.м, расположенной по адресу: Кемеровская область, Таштагольекий район, п. Шерегеш, ул.. ............, дом № 4. квартира № 2. При его обращении в Администрацию Таштагольского района по вопросу оформления земельного участка под названное выше жилое помещение, ему в этом отказали, из-за разногласий в наименовании объекта в правоустанавливающих документах и в технической документации, а именно в указанном договоре купли - продажи квартиры данное домовладение указано как квартира, общей площадью 99,6 кв. м, в том числе жилой площадью 63,5 кв. м, а в техническом паспорте, выданном 01 ноября 2007 года названное жилое помещение указано как часть жилого дома, общей площадью 96,6 кв. м, в том числе жилой площадью 61.4 кв. м, с надворными хозяйственными постройками. Поэтому просит суд установить, что указанная в договоре купли-продажи квартиры от 15.07.1993 года, квартира является частью жилого дома, общей площадью 96,6 кв. м, в том числе жилой площадью 61,4 кв.м, с надворными хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Шерегеш, ул.. ............, 4-2.

В судебном заседании Кнестяпин О.В. заявленные требования поддержал полностью.

Представитель ответчика Администрации Таштагольского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли - продажи квартиры от 15 июля 1993 года Кнестяпин О.В., является собственником квартиры, общей площадью 99,6 кв. м, в том числе жилой площадью 63.5 кв. м, расположенной по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Шерегеш, ул.. ............, дом № 4 квартира № 2, то есть статус объекта определен как квартира. Однако в БТИ данное домовладение зарегистрировано как часть жилого дома и 01.11.2007 года истцу выдан технический паспорт на здание, где названное домовладение указано как часть жилого дома, общей площадью 96,6 кв.м, в том числе жилой площадью 61.4 кв.м, с надворными хозяйственными постройками.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок по указанному адресу, разрешенное использование – под ? часть жилого дома, имеет площадь 883 кв. м, сведения о правах отсутствуют.

В настоящее время истец, в соответствии с действующим законодательством не имеет возможность зарегистрировать право на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему объект недвижимости из-за указанных разногласий в наименовании объекта в правоустанавливающих документах и в технической документации.

ак считает суд, факт наименования объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Шерегеш, ул.. ............, 4-2, как часть жилого дома общей площадью 96,6 кв. м, в том числе жилой площадью 61.4 кв. м, с надворными хозяйственными постройками, нашел свое подтверждение в судебном заседании и у суда не вызывает сомнений.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить, что указанный в договоре купли - продажи квартиры от 15 июля 1993 года объект недвижимости является частью жилого дома, общей площадью 96,6 кв. м, в том числе жилой площадью 61,4 кв. м, расположен по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п.Шерегеш, ул.............., 4-2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Малыгин Е.А.