Дело № 2-891/11

Р Е III E Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол 26 сентября 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н.С.

при секретаре Кривцовой Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле,

гражданское дело по иску Хлебниковой А. В., Хлебниковой А. В., Хлебниковой А. В. к Межрайонной ИФНС России № 13 по Кемеровской области, Коровиной Ю. М. о применения последствий ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Хлебникова А.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Хлебниковой А.В., Хлебниковой А.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 13 по КО о применения последствий ничтожной сделки, основывая свои требования на нормах ст. 188 ч.1 п.6, ст. 166, ст. 168 ГК РФ и мотивируя тем, что 17.06.2010г. между ними и представителем Коровина М.О. по доверенности от 18.12.2009г. Островерховым А.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул. Челюскина, 3, за 330178,75 рублей. Сумма договора, подлежащая уплате, должна была быть уплачена за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-1 № 0442878 выданный 19.05.2008г. на основании решения ГУ-УПФР в г. Таштаголе Кемеровской области от 12.05.2008г. № 109, согласно п.4 договора после 30.06.2011г. На основании вышеуказанного договора 24.06.2010г. за ними было зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3. После регистрации права собственности, им стало известно, что собственник жилого дома - Коровин М.О. умер 26.02.2010г., то есть договор купли-продажи жилого дома был заключен после смерти собственника. Средства материнского капитала по договору не могут быть направлены продавцу, в связи с его смертью. Наследственное дело по факту смерти Коровина М.О. не заводилось. В настоящее время жилой дом собственника не имеет. В связи с тем, что договор купли-продажи был оформлен и подписан по доверенности Островерховым А.В. после смерти собственника дома Коровина М.О., данная сделка является ничтожной. Просят суд применить последствия ничтожной сделки в виде прекращения их права собственности на данный жилой дом.

Определением Таштагольского городского суда 30.08.2011г. в качестве соответчика по данному гражданскому делу привлечена Коровина Ю.М., принявшая наследство после смерти Коровина М.О.

Истица Хлебникова А.В., действующая в своих интересах и интересах малолетних Хлебниково А.В. и Хлебниковой А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 13 по КО в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Коровина Ю.М. в судебном заседании исковые требования полностью признала, пояснив, что она знает, что дом отцом был продан Хлебниковым, претензий к дому она не имеет.

Третье лицо – Островерхов А.В., а также представители третьих лиц МУ «Управления образования Администрации Таштагольского района» - Судочакова В.А. и УПФ РФ в г. Таштаголе – Ащеулова Т.П. в судебном заседании исковые требования признали.

Выслушав стороны, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 17 июня 2010 года между Хлебниковой А. В., Хлебниковой А. В., Хлебниковой А. В. с одной стороны и Коровиным М. О. в лице представителя Островерхова А. В., действующего на основании доверенности № 9010 от 18.12.2009г., с другой стороны заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Мундыбаш, ул. Челюскина, 3.

Судом также достоверно установлено, что Коровин М.О. умер 26.02.2010г., то есть до заключения спорного договора купли-продажи.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Таким образом, Островерхов А.В. в силу п.6 ч.1 ст.188 ГК РФ не имел законного права 17.06.2010г. заключать договор купли- продажи на основании доверенности, так как действие данной доверенности было прекращено 26.02.2010г., вследствие смерти доверителя.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, на основании ст.168 ГК РФ ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Суд считает, что данная сделка является ничтожной, а потому применяет последствия недействительной сделки.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признанием иска ответчиками, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Права и интересы третьих лиц не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде:

- прекращения права собственности Хлебниковой А. В. на 1\3 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью 48,1 кв.м., по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Мундыбаш, ул.Челюскина, дом № 3;

- прекращения права собственности Хлебниковой А. В. на 1\3 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью 48,1 кв.м., по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул. Челюскина, дом № 3;

- прекращения права собственности Хлебниковой А. В. на 1\3 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью 48,1 кв.м., по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Мундыбаш, ул. Челюскина, дом № 3.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № 42-42-12/008/2010-403 от 24.06.2010 года о регистрации права собственности Хлебниковой А. В., Хлебниковой А. В., Хлебниковой А. В. на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Мундыбаш, ул. Челюскина, дом № 3.

Судья Н.С. Башмакова