г. Таштагол «03» октября 2011 года Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Масловой И.И. при секретаре Лутай Н.Г. с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милакова А.Н. к Администрации Таштагольского района и Администрации Темиртаусского городского поселения о признании его приобретшем право пользования жилым помещением, признании его нанимателем жилого помещения, и заключении с ним договора социального найма жилого помещения, суд У С Т А Н О В И Л: Милаков А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского района, Администрации Темиртаусского городского поселения о признании его приобретшем право пользования жилым помещением, признании его нанимателем жилого помещения, и заключении с ним договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в 2008 году его отцу - Милакову Н.Л., была предоставлена квартира по адресу 1, на условиях социального найма. Данная квартира была предоставлена в замен квартиры по адресу: 2, по программе переселения из аварийного жилья, которая принадлежала его отцу на основании свидетельства о праве на наследства по закону. Но договор социального найма на предоставленную квартиру был заключен только 18 мая 2011г., т.е. в течение 2 лет его отец и он проживали в новой квартире без правоустанавливающих документов и не имели законных оснований зарегистрироваться по месту жительства, а также приватизировать ее. Причиной не заключения договора социального найма длительное время, специалистами администрации пгт.Темиртау, объяснялось, тем, что требуется изначально принятие квартиры в новом доме в муниципальную собственность, а также изготовление технического и кадастрового паспортов на эту квартиру. В 2008 его отец получил травму ноги и долго болел, а 23.07.2011г. умер. В связи с состоянием здоровья отец не смог своевременно зарегистрироваться в квартире по адресу 1. С момента заселения он постоянно проживал вместе с отцом, как член семьи. После смерти отца он принял на себя, и, открыто, добросовестно выполняет обязанности нанимателя, именно: содержит жилое помещение в надлежащем состоянии и обеспечивает его сохранность. На сегодняшний день он продолжает проживать в данной квартире. Указанные факты могут подтвердить соседи, проживающие в доме. После смерти отца он обратился в администрацию пгт.Темиртау для заключения с ним договора социального найма на квартиру по адресу 1, однако ему было отказано, в связи с тем, что он не включен в договор социального найма от 18.05.2011 года как член семьи и не зарегистрирован по данному адресу. Таким образом, отказ администрации пгт.Темиртау в заключении со ним договора социального найма ограничивает право на пользование жилым помещением, а также право на приватизацию, т.е. нарушает его жилищные права. Просит признать его приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 1. Признать его нанимателем квартиры расположенной по адресу: 1. Обязать Администрацию Таштагольского муниципального района заключить с ним договор найма жилого помещения- квартиры А. В судебном заседании истец Милаков А.Н. свои требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что он зарегистрирован по ул. Б. После развода родителей, он проживал по вышеуказанному адресу с матерью с 2000 года. К отцу в пос. Темиртау ездил на выходные в гости. Ранее с отцом жила его мать, он ездил к отцу и бабушке. Бабушка умерла лет 5 назад. Осенью 2010 года он перевез отца с ул. Красный Маяк на ул. России в пос. Темиртау, они хотели вместе с отцом зарегистрироваться в квартире, но он работал в Таштаголе и в г. Новокузнецке, некогда было. Отец ждал его, так и не зарегистрировались оба по ул. А, все откладывали на потом и не успели, отец умер. Когда у него было свободное от работы время, он приезжал к отцу, жил по 2-3 дня. Постоянно жить в пос. Темиртау он не мог, так как в Темиртау для него нет работы. Администрация заключила с отцом договор социального найма в мае 2011 года, его не внесли как члена семьи, так как он не был зарегистрирован с отцом. Полагает, что квартира должна ему достаться по наследству, как сыну. После смерти отца, он обращался в Администрация Темиртаусского городского поселения с просьбой заключить с ним договор соц. найма, но ему отказали. Просит признать его приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 1. Признать его нанимателем данной квартиры и обязать Администрацию Таштагольского муниципального района или Администрацию Темиртаусского городского поселения заключить с ним договор найма жилого помещения- квартиры А. Представитель ответчика – исполняющая обязанности Главы Темиртаусского городского поселения Бурьянова Н.Ф. исковые требования Милакова А.Н. не признала и суду пояснила, что Милаков Н.Л. был один зарегистрирован по ул.. Дом подлежал сносу, как аварийное жилье, а Милаков Н.Л. не оформил квартиру, оставшуюся ему по наследству после смерти его родителей. Администрация Темиртаусского городского поселения начали оформлять Милакову Н.Л. документы. Затем наши его сестер, но они отказались помочь Милакову Н.Л. В 2010 году они нашли его бывшую жену и она стала заниматься оформлением документов. Весной 2010 года Милаков Н.Л. сказал, что приезжал сын и дал денег для оформления документов на квартиру. 17.12.2010 года они на машине Администрации увезли Милакова Н.Л. в Таштагол, он сдал документы на регистрацию прекращения права собственности на квартиру по ул. К и после этого сын Милакова – Антон перевез его на ул. А. На новую квартиру нужно было оформить технический и кадастровый паспорта. Сам Милаков Н.Л. ничего не делал, так как он злоупотреблял спиртными напитками. Она вновь звонила его бывшей жене. 24 апреля 2011 года паспорта были изготовлены, 13 мая 2011 года издано распоряжение Администрации Таштагольского района о передаче квартиры для распределения и 18 мая 2011 года с Милаковым Н.Л. был заключен договор социального найма. Милаков Н.Л. проживал один и договор был заключен только с ним. Милаков Н.Л. при заключении договора соц. найма не просил указать сына Антона как члена его семьи, не говорил, что Антон Милаков проживает с ним. Через какое-то время начальник паспортного стола Мучкина Л.А. сказала, что Милаков Н.Л. не регистрируется в новой квартире. Она не стала этот вопрос контролировать. Милаков Антон с отцом не проживал, поэтому она иск не признает. Представитель ответчика – Администрации Таштагольского района Герасимов А.С. исковые требования Милакова А.Н. не признал и суду пояснил, что по сведениям Администрации Темиртаусского городского поселения Милаков А.Н. в квартире по ул. А не проживал, иногда приезжал к отцу в гости, а потому не приобрел право пользования вышеуказанной квартирой. Просил в иске Милакову отказать. Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные Милаковым А.Н. требования, удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. В судебном заседании установлено, что Милаков Н.Л. один проживал по ул. Б. Дом по ул. Б был признан аварийным и Милакову Н.Л. была предоставлена квартира по ул. А. С ним был заключен 18 мая 2011 года договор № 16 социального найма жилого помещения, в котором указано, что Милаков Н.Л. в квартиру вселяется один. Допрошенные в судебном заседании свидетели: Хомченко Т.М., Клюева Т.М. пояснили, что Милаков Н.Л. проживал с ним по соседству в доме по ул. А. Заехал он в квартиру в конце 2010 года. Проживал один. Его сына Антона Милакова они первый раз увидели на похоронах Милакова Н.Л. Они даже не знали, что у Милакова Н.Л. есть сын. Антон никогда не жил с отцом, они его ни разу не видели вместе с Милаковым Н.Л. Сам Милаков Н.Л. никогда не говорил о том, что у него есть сын, что он приезжает к нему, что покупает ему продукты или вещи. Допрошенный в судебном заседании свидетель Абрамов Г.И. пояснил, что с Милаковым Н.Л. также жил по соседству, общались. Сын Милакова Н.Л. – Антон приезжал в отцу в гости. Антон работал где-то в Таштаголе и когда у него были выходные, то приезжал. Милаков Н.Л. ему говорил, что приезжал сын, привез продукты, выбросил мусор. Сам он Антона видел, но не часто. Как следует из материалов дела, 18 мая 2011 года между Администрацией поселка Темиртау и Милаковым Николаем Леонидовичем был заключен договор социального найма жилого помещения № 16. Совместно с нанимателем в жилое помещение члены его семьи не вселялись. Согласно паспорта Милаков А.Н. значится зарегистрированным по ул. В. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Милаков А.Н. не проживал в квартире, расположенной по ул. А, не приобрел на нее право пользования, а потому не может быть признан нанимателем вышеуказанной квартиры. Таким образом, суд считает, что в иске Милакову А.Н. о признании его приобретшем право пользования жилым помещением, признании его нанимателем жилого помещения, и заключении с ним договора социального найма жилого помещения, следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Милакову Антону Николаевичу в иске к Администрации Таштагольского района и Администрации Темиртаусского городского поселения о признании его приобретшем право пользования жилым помещением, признании его нанимателем жилого помещения, и заключении с ним договора социального найма жилого помещения, отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Маслова И.И. Мотивированное решение по делу изготовлено 07.10.2011г.