Дело № 2-776/11

Р Е Ш Е Н И

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 01 сентября 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.

при секретаре Суровой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герт С.А. к ПО «Таштагольское» о признании договора купли-продажи действительным,

У С Т А Н О В И Л :

Герт С.А. обратилась в суд с иском к ПО «Таштагольское» об обязывании ПО «Таштагольское» заключить договор купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что по ее заявлению от 18.03.1991г., Правление Таштагольского РАЙПО постановлением №11 от 07.04.1991г. разрешило продать Усть-Кабырзинскому кооппредприятию ей контору по ул. Григорьева №. . п.Усть-Кабырза за 12800 руб., которую она полностью уплатила продавцу, при этом она приняла спорное имущество. ПО «Таштагольское» является правопреемником Таштагольского РАЙПО. Просит суд обязать ПО «Таштагольское» заключить с ней договор купли-продажи жилого дома по адресу: Таштагольский район, п.Усть-Кабырза, ул. Григорьева 2"Б".

Определением Таштагольского городского суда от 10.08.2011г. постановлено: Принять к производству измененные исковые требования Герт С.А. к ПО «Таштагольское» о признании договора купли-продажи здания, расположенного по адресу п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области ул. Григорьева. ., заключенного между Герт С.А. и ПО «Таштагольское» 07.04.1991г. действительным.

Определением Таштагольского городского суда от 23.08.2011г. постановлено: Принять к производству увеличенные исковые требования Герт С.А. к ПО «Таштагольское» о признании договора купли-продажи действительным, дополнив требования – признать за Герт С.А. право собственности на здание, расположенное по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области ул. Григорьева. ..

В судебном заседании истица – Герт С.А. и ее представитель – Снегирева Д.Г. требования поддержали по тем же основаниям уточнив их просят суд признать сделку по купли-продажи здания конторы, расположенного по адресу п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области ул. Григорьева. ., заключенную между Таштагольским РАЙПО и Герт С.А. действительной, признать за Герт С.А. право собственности на здание конторы общей площадью 85,3 кв.м., жилой площадью 65,9 кв.м., расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области ул. Григорьева дом №. ..

Представитель ответчика ПО «Таштагольское» в судебном заседании 10.08.2011г. Садыкова В.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, считает что они не являются надлежащими ответчиками по делу, так как не являются правопреемниками Кемеровского облпотребсаюза, а только являются архиво держателями, но подтверждает, что Герт спорное имущество было приобретено.

Определением Таштагольского городского суда от 11.08.2011г. постановлено: Привлечь по гражданскому делу по иску Герт С.А. к ПО «Таштагольское» в качестве ответчиков по делу Администрацию Таштагольского района и Администрацию Усть-Кабырзинской сельской территории.

Представители ответчиков Администрации Таштагольского района Герасимов А.С. и Администрации Усть-Кабырзинской сельской территории Штапура Л.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Определением Таштагольского городского суда от 11.08.2011г. постановлено: Привлечь на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по делу по иску Герт С.А. к ПО «Таштагольское» Кирдяпкина А.М.

Третье лицо – Кирдяпкин А.М. и его представитель Абрамкина Л.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, не оспаривают, что сделка была совершена с Герт С.А. по договору купли-продажи здания в п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области ул. Григорьева. ., однако решением суда от 23.08.2010г. Герт С.А. было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на спорное имущества и соответственно настоящее дело подлежит прекращению так как имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.

В соответствии с подп.1 п.1 ст.161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) Сделки юридических лиц между собой и с гражданами.

В соответствии со ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст.165 ГК РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд пришел к выводу, что условия купли-продажи конторы по адресу: Таштагольский район, п.Усть-Кабырза, ул. Григорьева. . сторонами выполнены, а именно продавцом передано недвижимое имущество покупателю, которое покупатель принял, уплатив всю цену договора продавцу, что подтверждается письменными доказательствами.

Судом установлено, что 07.04.1991г. Таштагольским райпо продано Герт С.А. здание конторы, расположенное в п. Усть-Кабырза, Таштагольского района, что следует из протокола заседания правления Таштагольского райпо от 07.04.1991г.: здание конторы, расположенной в п. Усть- Кабырза, продать продавцу магазина №. . Герт С.А. за 12800 рублей. Из постановления правления Таштагольского райпо усматривается, что правление Таштагольского райпо разрешает продать контору Усть-Кабырзинского кооппредприятия продавцу магазина №. . Герт С.А. за 12800 рублей. Из согласно справки гл. бухгалтера ПО «Таштагольское» следует, что Герт С.А. действительно был куплен в Таштагольском райпо в апреле 1991 года за 12800 рублей дом в п. Усть- Кабырза.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования Герт С.А. подлежат удовлетворению.

Суд оценивает довод Кирдяпкина А.М. и его представителя, что дело подлежит прекращению в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, однако полагает данный довод несостоятельный и не основан на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать сделку по купли-продажи здания конторы, расположенного по адресу п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области ул. Григорьева. ., заключенную между Таштагольским РАЙПО и Герт С.А. действительной.

Признать за Герт С.А. право собственности на здание конторы общей площадью 85,3 кв.м., жилой площадью 65,9 кв.м., расположенный по адресу: п. Усть-Кабырза Таштагольского района Кемеровской области ул. Григорьева дом №. ..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: М.А. Муравьева