Дело № 2-968/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Таштагол « 06 » октября 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Башмакова Н. С.

при секретаре Кривцовой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле,

гражданское дело по иску Диринг Н. Е., Диринг А. А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Диринг А. Н., Диринг Т. А. к Батыркановой Г. М., Замирбекову А. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Диринг Н. Е., Диринг А. А., действующая в интересах несовершеннолетних детей Диринг А. Н., Диринг Т. А. обратилась в суд с иском к Батыркановой Г. М., Замирбекову А. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.11.2010 г., и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 02.12.2009 года, они являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: Кемеровская область, город Таштагол, улица Щорса, 4. В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанном жилом доме на регистрационном чете значатся ответчики: Батырканова Г. М., 1983 года рождения, Замирбеков А. М., 2007 года рождения.

Ответчики в жилом доме не проживают, их вещей в доме нет, совместного хозяйства с ними не вели и не ведут, не несут ни каких обязанностей, не оплачивают коммунальные платежи. Место нахождения мне их неизвестно.

Согласно п. 3 вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.11.2009 года, ответчики - Батырканова Г.М., Замирбеков A.M., сохраняют право пользования жилым помещением.

Просит суд признать Батырканову Г. М., Замирбекова А. М., утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: Кемеровская область, город Таштагол, улица Щорса, 4.

В судебном заседании истцы Диринг Н. Е., Диринг А. А., действующая в интересах несовершеннолетних детей Диринг А. Н., Диринг Т. А. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Батырканова Г. М., в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени, дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: г. Таштагол, ул. Щорса, 4, с земельным участком, на котором он находится, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.11.2010 г., зарегистрированного в ЕГРП за № 42-42-12/014/2009-211 от 02.12.209 года. Согласно справке Администрации Таштагольского городского поселения от 01.09.2011 года, истцы проживают по адресу: г. Таштагол, ул. Щорса, 4, зарегистрированы по указанному адресу с 03.02.2010 года. На основании данных домовой книги, в спорном жилом доме также зарегистрированы Батырканова Г.М., Замирбеков A.M. с 14.08.2008 года.

Ответчики не проживают в спорном жилом доме, выехали из него в добровольном порядке, в настоящее время их место жительства не известно, не несут бремя содержания жилого дома, личных вещей ответчиков в жилом доме нет, при этом членами семьи собственников ответчики не являются.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что Батырканова Г. М., Замирбеков А. М., утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку данный жилой дом требуется истцам для личного пользования, а ответчики в указанном жилом доме не проживают, что также является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Батырканову Г. М., Замирбекова А. М., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Щорса, 4, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ________________________ Н. С. Башмакова