Дело № 2-1076/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол «31» октября 2011 года

Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Маслова И.И.

при секретаре Ануфриевой И.К.

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федешова П.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Федешов П. И. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1978 году он построил жилой дом, без оформления документов, общей площадью 32,5 кв. м., в том числе жилой площадью 21,1 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный по адресу А. С 1978 года он открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом, однако, из-за отсутствия необходимых документов он это сделать не может, поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 32,5 кв. м., в том числе жилой площадью 21,1 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный по адресу А.

Истец Федешов П. И. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, пояснив, что в 1960 году он купил дом по ул. Б у Винтовкина, в 1978 году на том же самом месте он построил новый дом, так старый разрушился, документы на дом не оформлял. С 1978 года он открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом, однако, из-за отсутствия необходимых документов он это сделать не может, поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью общей площадью 32,5 кв. м., в том числе жилой площадью 21,1 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный по адресу А.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв, в котором заявленные требования Федешова П. И. признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв, в котором вопрос о признании права собственности на жилой дом за Федешовым П. И. оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в 1978 году Федешовым П. И. построен жилой дом, общей площадью 32,5 кв. м., в том числе жилой площадью 21,1 кв. м., с надворными хозяйственными постройками на земельном участке, площадью 3493 кв.м.

15.08.2011 года истцу выдан кадастровый паспорт земельного участка, площадь которого составляет 3493 кв. м.

Истец Федешов П. И. с 1978 года зарегистрирован и проживает в жилом доме по ул. б, права и охраняемые законом интересы других лиц в результате строительства данного дома, не нарушены, что также подтвердили свидетели К., П., то есть более 15 лет непрерывно владеет данным домом как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии, пользуется данным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии, несет бремя содержания жилья, на земельном участке занимается огородничеством, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц.

Право собственности на указанное недвижимое имущество за кем-либо зарегистрировано не было (л.д. № 15).

Согласно технического паспорта на жилой дом по ул. Б от 11.07.2011г. общая площадь дома 32,5 кв. м., жилая 21,1 кв. м., площадь земельного участка согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области, г.Таштагол – 3493 кв.м..

Таким образом, суд установил, что данным имуществом Федешов П.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет, то есть с 1960 года и по настоящее время, а потому признание за ним права собственности на указанное недвижимое имущество правомерно.

В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска ответчиками не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска ответчиками

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Федешовым П.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 32,5 кв. м., в том числе жилой площадью 21,1 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке, площадью 3493 кв.м., по адресу: 1.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Маслова И.И.