Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол “05” декабря 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н. С.

при секретаре Кривцовой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Шабалиной Натальи Самойловны к Межрайонной ИФНС № 13 России по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шабалина Н. С. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 13 России по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она приобрела по нотариальному удостоверенному договору купли-продажи от 06 мая 2000 года у Д. В.И. жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Т. район, г. Т., ул. У., дом №13, которым пользуется и содержит в надлежащем виде до настоящего времени. 07.09.2003 года Д. В. И. умер. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться домом, но продать его она не может, поскольку указанный дом не зарегистрирован в ЕГРП. В 2002 году она зарегистрировала брак с Ш. Н. И. и сменила фамилию с Д. на Ш.. В связи со смертью Д.В. И. она не может зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом, поэтому просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 36,1 кв. м. в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., с надворными хозяйственными постройками расположенный на земельном участке площадью 1410 кв. м, по адресу: Кемеровская область, г. Т., ул. У., 13.

Представитель истца Г. Г. К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 13 России по КО в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО Таштагольский отдел К. С. С., представила в суд письменный отзыв в котором указывает, что данное учреждение не является участником материально- правовых отношений по спорному объекту недвижимости. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО Таштагольский отдел.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования заявленные Шабалиной Н. С. подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли – продажи жилого дома от 26.05.2000 года, удостоверенного государственным нотариусом Таштагольской государственной нотариальной конторы Кемеровской области К. М. В., зарегистрированного в реестре за № 1-2121, Д. ( после регистрации брака Ш.) Н. С. приобрела у Д. В. И. жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1410 кв. м, с надворными хозяйственными постройками по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. У., 13. Д. В. И. умер 13. 07.09.2003 года. Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРП. Однако судом установлено, что истице Д. В. И. дом был фактически передан с момента заключения договора купли- продажи от 26.05.2000 года. Она пользуется данным жилым домом до настоящего времени, оплачивает все необходимые платежи.

Таким образом, суд считает удовлетворить исковые требования Шабалиной Н.С., признав за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 36,1 кв. м. в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1410 кв. м, с надворными хозяйственными постройками по адресу: Кемеровская область, г. Т., ул. У., 13.

Права и интересы третьих лиц не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шабалиной Натальей Самойловной право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 36,1 кв. м. в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1410 кв. м, с кадастровым номером 42:34:0114019:20, по адресу: Кемеровская область, г. Т., ул. У., 13.

Прекратить право собственности Д. В. И., на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Т., ул. У., 13.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.

Судья Н. С. Башмакова