Дело № 2-1264/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 7 декабря 2011 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Казанцевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломенникова В.Г. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №13 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Соломенников В.Г. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 13 по КО о признании права собственности на жилой дом, мотивируя требования тем, что 19.10.1989 года он по расписке о передаче денег купил у Поповой В.А. за 1200 рублей жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1220 кв. м по адресу: Таштагольский район, п. Спасск, ул.. ............, 21. После продажи дома Гр. П.. передала ему свои документы на дом: свидетельство о праве на наследство по закону от 05.01.1985 года, зарегистрированное в БТИ г. Таштагола за № 15 09.01.1985г., а также старый технический паспорт образца 1974 года. Домовая книга была утеряна. В доме он проживает, но не зарегистрирован, поскольку всю жизнь он был прописан в доме родителей по ул.. ............, 8.

19.01.1991 года Гр. П. умерла.

В настоящее время, он решил оформить документы на указанный жилой дом и на землю для продажи, однако на сегодняшний день, признание его права собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

В судебное заседание истец Соломенников В.Г. не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 13 по КО в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени, дне и месте рассмотрения дела.

Изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как установлено в судебном заседании, в 19.10.1989 года без оформления соответствующих документов истец по расписке о передаче денег купил у гр. П. за 1200 рублей жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1220 кв.м по адресу: Таштагольский район, п. Спасск, ул.. ............, 21, о чем свидетельствует предоставленная суду расписка.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.01.1985 года, зарегистрированное в БТИ г. Таштагола за №15 09.01.1985г. Гр. П.. вступила в наследство, открывшееся после смерти ее мужа Гр. П...

Согласно справке о смерти № 3 от 20.10.2011 года, выданной ОЗАГС г. Таштагола и Таштагольского района, 19.01.1991 года Гр. П. умерла.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному БТИ г. Таштагола 21.10.2007 года, жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, по адресу: Таштагольский район, п. Спасск, ул.. ............, 21, 1959 года постройки, имеет общую площадь 34.4 кв. м., в том числе жилой площадью 23.2 кв. м. с надворными хозяйственными постройками. Собственником дома указана Гр. П...

В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом достоверно установлено, что с 19.10.1989 года, а именно с момента приобретения, то есть более пятнадцати лет Соломенников В.В. открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого дома.

Таким образом, суд считает признать право собственности Соломенниковым В.В. на спорный жилой дом, поскольку данный факт достоверно установлен в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соломенниковым В.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 34,4 кв. м., жилой площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт.Спасск, ул.............., дом № 21.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Малыгин Е.А.