Об изменении наименования объекта недвижимости



Дело № 2-1238/2011 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол «17» ноября 2011 год

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.

при секретаре Кривцовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещение участвующих в деле лиц, гражданское дело по заявлению Билюченко С.М. об установлении факта имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

Билюченко С.М. обратился в Таштагольский городской суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, мотивируя это тем, что 06.07.2010 г. Таштагольским городским судом Кемеровской области было вынесено решение о признании за ним права собственности на 1/8 часть двухэтажного кирпичного жилого дома, а именно: жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью 88, 22 кв.м., в том числе жилой 64,33 кв. м.; гараж площадью 21,8 кв.м.; подвальное помещение 13,23 кв.м.; надворные хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке площадью 56 кв.м. находящиеся по адресу: 1. Данные наименования объектов и их характеристики он брал из старых технических паспортов, которые имелись у него на руках. После вынесения решения суда он обратился в Таштагольское БТИ филиал №18 для получения технических и кадастровых паспортов на вышеуказанные объекты. При выдаче паспортов в БТИ г. Таштагола и последующей сдачи документов на регистрацию оказалось, что наименование некоторых объектов и их характеристики: адрес, площадь не соответствуют тем наименованиям и характеристикам, указанные в старой технической документации и соответственно указанные в решении суда. В связи с этим ему было отказано в принятии документов для проведения государственной регистрации. В связи с вышеуказанными разночтениями в документах, он не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, не может в полной мере распоряжаться этими объектам, что ущемляет мои права. Просит суд изменить наименования объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности, с учетом новых технических документов.

В судебном заседание заявитель Билюченко С.М. заявленные требования полностью поддержал, суду пояснил, что на момент вынесения решения суда от 06.07.2010 г. у него на руках были технические документы со старыми данными. После того как была изготовлена новая техническая документация, он заметил, что между решением суда и новой технической документацией на недвижимость имеются некоторые разночтения, из-за которых учреждение юстиции отказывается регистрировать недвижимое имущество в установленном законом порядке. Просит суд установить факт, имеющий юридическое значение, изменив наименование объекта с 1/8 часть двухэтажного кирпичного жилого дома, а именно: жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью 88, 22 кв.м., в том числе жилой 64,33 кв. м., на квартиру из трёх комнат, общей площадью 78,7 кв. м, расположенная по адресу: 1 инв. №2-1412/2, кадастровый №42:12:0102006:0:15/8; наименование объекта: гараж площадью 21,8 кв.м. изменить на наименование: гараж, инв. № 2-1412/2, кадастровый № 42:12:0102006:0:15/7, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 1; наименование объекта: подвальное помещение 13,23 кв.м. изменить на наименование: подвал инв. № 2-1412/2, кадастровый номер № 42:12:0102006:0:15/6, общей площадью 12,7 кв.м., расположенный по адресу: 1; наименование объекта: надворные хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке площадью 56 кв.м. находящиеся по адресу: 1 изменить на наименование: надворные постройки, расположенные на земельном участке площадью 56 кв.м. по адресу: 1.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором против удовлетворения требований Билюченко С.М. не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. № 28).

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд считает, что требования Билюченко С.М. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 06.07.2010 г. за Билюченко С.М. признано право собственности на 1/8 часть двухэтажного кирпичного жилого дома, а именно: на жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 88,22 кв.м., в том числе жилой 64,33 кв.м., гаража площадью 21,8 кв.м., чердачного помещения площадью 4,8 кв.м., подвального помещения площадью 13,23 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 581,4 кв.м. и на надворные хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке площадью 56 кв.м., находящиеся по адресу: 1 (л.д. № 7-8).

В судебном заседании установлено, что согласно технического паспорта на квартиру по ул. З от 19.11.2009 г. (л.д. № 9-13), технического паспорта на подвальное помещение по ул. З от 06.08.2010 г. (л.д. № 14-17), технического паспорта на гараж по ул. З от 06.08.2010 г. (л.д. № 18-21), кадастрового паспорта от 06.04.2011 г. (л.д. № 22-23), кадастрового паспорта от 26.04.2011 г. (л.д. № 25-25), кадастрового паспорта от 06.04.2011 г. (л.д. № 26-27) в технические характеристики на указанное недвижимое имущество внесены изменения.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствие со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что в техническую документацию на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Билюченко С.М. внесены изменения, в отношении характеристик объектов недвижимости.

Суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению и не нарушают права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.264 п.10 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что Билюченко С.М. на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 78,7 кв. м, расположенная по адресу: 1;

гараж, инв. № 2-1412/2,, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 2;

подвал, инв. № 2-1412/2,, общей площадью 12,7 кв.м., расположенный по адресу: 3;

надворные постройки, расположенные на земельном участке площадью 56 кв.м. по адресу: 5.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Судья: И.И. Маслова.