г. Таштагол «12» октября 2011 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего Масловой И.И.

при секретаре Лутай Н.Г.

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханоян Д.Д. к Администрации Таштагольского района о признании его членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ханоян Д.Д. обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского района о признании его членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Шаль В.А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного в г.Т, по договору социального найма. Он с 1996г. состоял в браке с Ханоян Л.Г., а, следовательно, доводился зятем Шаль В.А., т.е. между ними сложились родственные отношения и он полноправно считал себя ее родственником. В 2001г. они брак с Ханоян Л.Г. расторгли, однако, продолжали проживать с ней в гражданском браке до октября 2010г. В 2006г. теща-Шаль В.А. тяжело заболела и ей трудно было обслуживать себя, она практически не выходила из дома, тогда с Ханоян Л.Г. было принято решение ухаживать за матерью, и Ханоян Л.Г. обратилась в Администрацию Таштагольского района с целью зарегистрироваться в квартире матери по ул. А, но ей по неизвестным ему причинам было отказано, тогда с заявлением о регистрации в спорной квартире в 2006г. обратился он и его, с согласия нанимателя Шаль В.А., зарегистрировали в данной квартире как члена семьи нанимателя, т.е. он на законных основаниях был зарегистрирован в данной квартире и именно как член семьи нанимателя, поскольку, как он считает, постороннего человека никто бы на своей жилплощади не зарегистрировал. С 2006г. он стал значиться зарегистрированным и не только, поскольку, помимо данного факта регистрации он проживал в спорной квартире, ухаживал за своей тещей, помогал ей по хозяйству, покупал продукты, лекарства, оплачивал коммунальные услуги, т.е. полностью нес бремя содержания данной квартиры, выполняя обязанности члена семьи нанимателя, и данный факт подтверждается тем, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. 25.10.2010г. его теща-Шаль В.А. умерла, однако, после ее смерти он продолжал проживать в спорной квартире и нести бремя ее содержания: оплачивал коммунальные услуги. В декабре 2010г. он обратился в Администрацию Таштагольского района о заключении с ним договора социального найма и 30.12.2010г. последними было принято решение о заключении с ним данного договора и 14.01.011г. договор социального найма был заключен. Однако, его бывшая супруга, с которой у него после прекращения семейных отношений сложились неприязненные отношения, обратилась в Администрацию Таштагольского района с требованием расторгнуть с ним данный договор социального найма на том основании, что он якобы не проживал в спорной квартире и по решению Таштагольского городского суда от 12.04.2011г. данный договор был расторгнут. Считает, что супруга просто оговорила его из неприязни к нему и договор социального найма с ним был расторгнут преждевременно, не было учтено, что он являлся и был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя Шаль В.А., поскольку, в соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Он не доводился Шаль В.А. сыном, супругом, но он был ее зятем, а, следовательно, его можно отнести к числу ее других родственников, к тому же он жил у нее до дня ее смерти, помогал по хозяйству, ухаживал за ней, покупал ей лекарства, продукты, оплачивал коммунальные услуги, и это как раз свидетельствует о том, что они вели общее хозяйство.

Просит признать его, Ханоян Д.Д., членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного в г.Т., Шаль В.А. Обязать Администрацию Таштагольского района заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного в г.Т.

В судебном заседании истец Ханоян Д.Д. и его представитель адвокат Андреев В.Н. требования поддержали в полном объеме. Просили суд признать Ханоян Д.Д. членом семьи нанимателя Шаль В.А. и обязать Администрацию Таштагольского района заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного в г.Т.

Представитель ответчика – юрисконсульт Администрации Таштагольского района Герасимов А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, пояснив суду, что истец членом семьи нанимателя Шаль В.А. не являлся, решением Таштагольского суда от 12.04.2011 года Ханоян Д.Д. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. А, не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Просит суд в удовлетворении исковых требований Ханоян Д.Д. отказать.

Свидетель Сайфиева Т.Е. в судебном заседании пояснила, что Ханоян Д.Д. является ее сыном. Она очень тесно общалась с Шаль В.А., у нее с ней были очень хорошие отношения. Когда ее сын Ханоян Д.Д. стал жить с дочерью Шаль В.А. - Ларисой, Шаль В.А. сказала ей, что она подарила ей сына. С Ханоян Л.Г. сын жил по-разному, если у Ханоян Д.Д.были деньги, она Лариса принимала у себя, если денег не было, то выгоняла. 5 лет Шаль В.А. не выходила на улицу, сын ухаживал за ней, делал перевязки. Лариса приходила к ней редко, в основном за Шаль В.А. ухаживал ее сын. Сын прописался у Шаль В.А., проживал в ее квартире, покупал для Шаль В.А. продукты питания.

Свидетель Чернявская М.И. суду пояснила, что Шаль В.А. знает с 1981 г., ее муж умер осенью 1994 г. Первое время Шаль В.А. жила одна, потом стала жить с Глумовым, прожила с ним года 2-3. С 1997 г. Шаль В.А. стала жить одна. Ханоян Д.Д. вместе со своей женой Ларисой жили в своей квартире по ул. 18 Партсъеза. С Шаль В.А. она общалась как с соседкой, по мере возможности помогала ей по хозяйству, если требовалась мужская сила, то на помощь приходил ее муж. Ханоян Д.Д. вместе с Шаль В.А. в квартире не жил. Шаль В.А. получала хорошую пенсию. Ханоян Д.Д. никогда не работал, никакие деньги он Шаль В.А. не приносил, мог только у нее взять денег. Продукты ей приносил внук, Шаль В.А. рассказывала ей, что дочь Лариса готовит пищу, а внук приносит ей еду. После того как Шаль В.А. умерла, люди стали говорить о том, что ее квартиру продают, только после этого она узнала, что Лариса и Ханоян Д.Д. уже вместе не живут. Всех, кто проживает в их подъезде она знает, если бы Ханоян Д.Д. хоть изредка навещал Шаль В.А., то ей бы было известно об этом. Ни мать, ни сестру Ханоян Д.Д. у Шаль В.А. она не видела. О том, что Шаль В.А. прописала в свою квартиру Ханоян Д.Д. она знала, это было сделано для того чтобы не лишиться квартиры после смерти Шаль В.А., так как она сильно болела

Свидетель Можаровская Н.А. в судебном заседании пояснила, что Шаль В.А. приходиться ей сестрой, проживала она по ул. 18 Партсъезда, 7-9, Ханоян Л.Г и Ханоян Д.Д. проживали по ул. 18 Партсъезда, 13-12. О том, зачем Шаль В.А. прописала к себе в квартиру Ханоян Д.Д., сестра ей не говорила. Ей известно, что Вера жила одна, Ханоян Д.Д. в ее квартире не жил, его она там не видела ни разу. За Шаль В.А. ухаживала Лариса, готовила еду. За три дня до смерти Шаль В.А. говорила ей о том, что на этом свете у нее осталось одно дело – выписать из своей квартиры Ханоян Д.Д. Шаль В.А. в своей квартире по ул. 18 Партсъезда жила в основном только в спальне, поскольку в зале отрезали батарею, было очень холодно. Кроме нее в квартире никто не находился, чьих-либо вещей, кроме Шаль В.А., в квартире не было. Мать и сестру Ханоян Д.Д. в квартире у Шаль В.А. она не видела ни разу. Сам Ханоян Д.Д. за Шаль В.А. не ухаживал, деньгами никогда не помогал. Какие у него могли быть деньги, он никогда не работал.

Свидетель Худякова С.Ю. суду пояснила, что Ханоян Л.Г. – ее подруга, знают они друг друга с 2001 г., вместе работают, с ней она неоднократно была у ее матери Шаль В.А. Когда сама Ханоян Л.Г. уезжала в командировки, то просила ее чтобы она навещала ее мать, помогала ей. Незадолго до смерти Шаль В.А. говорила о том, что необходимо поговорить с Ханоян Л.Г. по поводу того, что из ее квартиры необходимо выписать Ханоян Д.Д. Она предложила Ханоян Д.Д. добровольно сняться с регистрационного учета, однако он отказался. Шаль В.А. жила одна в квартире, чьих-либо еще вещей в квартире не было. Ханоян Д.Д. долгое время нигде не работал, материальной помощи Шаль В.А. не оказывал, в квартире у Веры она его никогда не видела.

Свидетель Ханоян Л.Г. в судебном заседании пояснила, что является дочерью Шаль В.А. Ее мать жила по ул. 18 п/с, 7-9, а она с Ханоян Д.Д. по ул. 18 п/с, 13-12, квартира по ул. 18 Партсъезда, 13-12 была приватизирована на нее. В то время, когда они проживали вместе с Ханоян Д.Д., ее мать уже сильно болела. Для того чтобы закрепить за ними квартиру матери, в декабре 2006 г. она уговорила Шаль В.А. прописать к ней Ханоян Д.Д. В данной квартире он не жил ни дня, за ее матерью не ухаживал. Она готовила еду, и приносила ее матери, также еду Шаль В.А. носил ее сын, внук Шаль В.А. Ханоян Д.Д. постоянно уезжал, находил себе разных женщин, жил с ними. За всю свою жизнь он нигде не работал. Мать умоляла ее, чтобы она выписала из квартиры Ханоян Д.Д., она его ненавидела, просила чтобы Ханоян Д.Д. даже не заходил к ней домой. Никакие деньги Ханоян Д.Д. матери не давал, у него их просто не было. Он нигде не работал.

Свидетель Юрасов А.Н. суду пояснил, что с Сайфиева Т.Е. – матерью Ханоян Д.Д., проживает с 1994 г. Ему известно, что с 1995-1996 г. Ханоян Д.Д. стал проживать с женой Ларисой в ее квартире по ул. 18 Партсъезда. Сначала они жили мирно, однако лет 6 назад они стали ругаться между собой. У Шаль В.А. по ул. 18 Партсъезда была трехкомнатная квартира, однако сама она жила только в одной комнате. Когда Лариса выгоняла Ханоян Д.Д. он уходил жить к Шаль В.А., мог жить у нее дня по 3-4. В квартире Шаль имелись носильные вещи Ханоян Д.Д. В 2009-2010 г. он неоднократно видел Ханоян Д.Д. со своей тещей, видел, как они снимали деньги в банкомате с его карточки.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные Ханоян Д.Д. требования, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что согласно поквартиной карточки, с 20.12.2006 г. Ханоян Д.Д. был зарегистрирован и вселен в квартиру, расположенную по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. 18 Партсъезда, 7-9 в качестве зятя Шаль В.А.

Судом установлено, что брак между Ханоян Д.Д. и Ханоян Л.Г. в 2001 г. был расторгнут, с Шаль В.А. он не находился ни в каких родственных отношениях.

К категории нетрудоспособных иждивенцев ответчик также не относится.

Из показаний свидетелей Чернявской М.И., Можаровской Н.А., Худякова С.Ю., Ханоян Л.Г. судом установлено, что Ханоян Д.Д. членом семьи Шаль А.В. не являлся, общего хозяйство они не вели, общих денежных средств у них не было. Судом установлено, что Шаль А.В. в квартире по ул. 18 Партсъезда, 7-9 проживала одна. Ханоян Д.Д. в данной квартире ее не навещал, какой-либо помощи не оказывал, его личных вещей в данной квартире не было.

Доводы Ханоян Д.Д. о том, что когда его выгоняла Ханоян Л.Г., он уходил жить к теще, оказывал ей материальную помощь, вел с ней общее хозяйство, суд считает необоснованными и опровергающимися показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Согласно трудовой книжки Ханоян Д.Д. (л.д. 24-25), 28.12.2006 года Ханоян Д.Д. уволен из Таштагольского газового хозяйства, до февраля 2008 года нигде не работал, а потому суд критически относится к показаниям Ханоян Д.Д. о том, что он отдавал заработную плату Шаль В.А., покупал на свои деньги продукты для себя и Шаль В.А., отдавал Шаль В.А. деньги на оплату коммунальных услуг.

Согласно квитанций по расчетам за электрическую энергию и коммунальные услуги по квартире 18 п/с, 7-9, оплату услуг производила Шаль В.А. или Ханоян Лариса. Не отрицал этого в судебном заседании и Ханоян Д.Д.

К показаниям свидетелей Сайфиевой Т.Е., Юрасова А.Н. суд относится критически, поскольку данные свидетели являются лицами заинтересованными, поскольку Сайфиева Т.Е. является матерью истца, а Юрасов А.Н. совместно проживает с последней.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ханоян Д.Д. не проживал в квартире, расположенной по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. 18 Партсъезда, 7-9, личных вещей его в данной квартире не было, совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, на оплату коммунальных услуг, а также имущества для совместного пользования с Шаль В.А. он не приобретал. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у Ханоян Д.Д. и Шаль В.А. совместного бюджета и общих расходов.

На основании изложенного, суд считает, что истец не может быть признан членом семьи нанимателя и заключение с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. 18 Партсъезда, 7-9 нецелесообразно.

Сама по себе регистрация в квартире не влечет за собой возникновения права на данную квартиру и права на заключение договора найма после смерти нанимателя.

Решением Таштагольского городского суда от 12 апреля 2011 года был удовлетворен иск Администрации Таштагольского района к Ханоян Д.Д. Он был признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г.Таштагол, ул.18 Партсъезда, д.7, кв.9.

Решение вступило в законную силу 01.06.2011 года и имеет преюдициальное значение.

Таким образом, суд считает, что в иске Ханоян Д.Д. о признании его членом семьи нанимателя и заключении с ним договора социального найма жилого помещения, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Ханоян Джанику Джаниковичу в иске к Администрации Таштагольского района о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения и заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного в г. Таштаголе по ул. 18 партсъезда, 7-9, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Маслова И.И.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2011 года