Дело № 2-1280/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 20 декабря 2011 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н.С.

при секретаре Кривцовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле,

гражданское дело по иску Эптешевой Л. М. к Межрайонной инспекции ФНС РФ №13 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Эптешева Л.М. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ №13 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Дачная, 7, мотивируя требования тем, что в 1989 году она с мужем Эптешевым С.С. приобрели жилой дом 1959 года постройки, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью - 29,8 кв.м., жилой- 18,8 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 1148 кв.м по адресу: г. Таштагол, ул. Дачная, 7. При заключении сделки договор купли - продажи они не составляли, дом покупали в рассрочку, составляли только расписки о передаче денег. На сегодняшний день расписки не сохранились. 18.05.2002 года ее муж Эптешев С.С. умер. Согласно домовой книге ее муж был зарегистрирован в доме с 08.09.1989 года, снят с регистрационного учета 18.05.2002 года в связи со смертью, он была зарегистрирована с 30.07.1991 года и зарегистрирована там по сей день. Согласно справке БТИ от 30.09.1994 года, выданному на ее имя, она действительно имеет дом с земельным участком, расположенный по адресу: г. Таштагол ул. Дачная, 7. Поскольку дом они приобрели в 1989 году, считает, что у меня возникло право собственности в силу приобретательной давности. На сегодняшний день, она решила оформить документы на дом и на землю для продажи, обратилась в БТИ. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 29,8 /двадцать девять и 0,8/ кв. м., жилой площадью 18,8 / восемнадцать и 0,8 кв.м./ расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Дачная, дом № 7.

В судебном заседании истица Эптешева Л.М. заявленные требования поддержала полностью, пояснив суду, что с 1989 года, то есть с момента приобретения и по настоящее время, она проживает в данном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС РФ №13 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени, дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как установлено в судебном заседании, в 1989 году без оформления соответствующих документов истицей и ее мужем Эптешевым С.С. приобретен жилой дом по адресу: г. Таштагол, ул. Дачная, 7. По сведениям БТИ гор. Таштагола дом числится за Эптешевым С.С.

Согласно домовой книге Эптешев С.С. был зарегистрирован в доме с 08.09.1989 года, снят с регистрационного учета 18.05.2002 года в связи со смертью, а Эптешева Л.М. была зарегистрирована с 30.07.1991 года и зарегистрирована там по настоящее время.

В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом достоверно установлено, что с 1989 года, с момента пробретения, то есть более пятнадцать лет Эптешева Л.М. открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома.

Таким образом, суд считает признать право собственности Эптешевой Л.М. на спорный жилой дом, поскольку данный факт достоверно установлен в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Эптешевой Л. М. право собственности на жилой дом общей площадью 29,8 кв. м., в том числе жилой площадью 18,8 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Дачная, дом № 7.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья Н.С.Башмакова.