Дело № 2-112/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
гор. Таштагол « 15 » февраля 2011 г.
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н.С.
при секретаре Кривцовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Юртайкина И. Е., Юртайкина В. И. к Дуктову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Юртайкин И. Е., Юртайкин В. И. обратились в суд с иском к Дуктову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ и мотивируя свои требования тем, что согласно договора на передачу, продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 02 сентября 1998 года, зарегистрированном в БТИ 15 сентября 1998 года, Юртайкины И. Е. и В. И. являются собственниками в равных долях квартиры, обще площадью 38,0 кв.м, в том числе жилой площадью 27,0 кв.м, расположенной по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, улица Октябрьская, дом №9, квартира № 7. 10 июля 1999 года по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Дуктов В. В. С 2009 года ответчик по данному адресу не проживает и его личные вещи в спорной квартире отсутствуют. Они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за себя и за ответчика, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, в настоящее время местонахождение ответчика им неизвестно, просят признать утратившим право пользования ответчика Дуктова В.В. жилым помещением по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, улица Октябрьская, дом № 9, квартира № 7, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Юртайкин И.Е. исковые требования поддержал
в полном объеме.
Истец Юртайкин В.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Дуктов В.В. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне, месте, времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в связи с чем, с согласия истцов суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Частью 3 статья 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, улица Октябрьская, дом № 9, квартира № 7 на основании договора на передачу, продажу квартиры(дома) в собственность граждан от 27 августа 1998 года, право собственности зарегистрировано в БТИ гор. Таштагола 15 сентября 1998 года за № 745.
Судом установлено, что 10.07.1999 года в квартире был зарегистрирован Дуктов В. В.
При этом судом достоверно установлено, что в спорной квартире с 2009 года никто не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет бремя содержания квартиры ответчик не несет, сохраняя в квартире только регистрацию.
При обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик выехал в другое место жительства, в связи с чем отказался в одностороннем порядке от пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, поэтому он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. Октябрьская, дом № 9, квартира № 7, Дуктова В. В. и снять его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Башмакова.