Дело № 2-159/11
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Андреева А.А.
при секретаре Ануфриевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таштаголе
14 марта 2011 года
гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Управление коммунально-жилищного хозяйства» к Иванову Евгению Викторовичу, Ивановой Анне Тимофеевне, Ивановой Татьяне Евгеньевне о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, суд
У С Т А Н О В И Л:
МП «УКЖХ» обратилось с иском к Иванову Е. В., Ивановой А. Т., Ивановой Т. Е. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что МП «УКЖХ» создано учредителем – администрацией Таштагольского района для реализации полномочий муниципального образования по усовершенствованию системы управления жилищно-коммунальным хозяйством района, по осуществлению контроля за предоставлением услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг. Услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги предоставляются гражданам за плату. Несвоевременное внесение платы за полученные коммунальные услуги затрудняет осуществление жилищно-коммунальными службами района мероприятий по поддержанию муниципального жилого фонда в рабочем состоянии, бесперебойному снабжению холодной и горячей водой, проведению необходимых ремонтных работ перед отопительным сезоном, что влечет нарушение прав и интересов неопределенного круга граждан, своевременно оплачиваемых жилье и коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками данной обязанности в течение нескольких лет у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 65564 руб. на 10.08.2010 г., поэтому они просят суд взыскать солидарно с Иванова Е. В., Ивановой А. Т., Ивановой Т. Е. в их пользу долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 65564 рублей и возврат госпошлины в сумме 2166,92 руб..
Представитель МП «УКЖХ» Гордеев А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании изменил исковые требования в части взыскиваемой суммы, пояснив, что при применении срока исковой давности ими произведен перерасчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: г.Таштагол, ул.П.,17-51, со 02.02.2008г. по 10.08.2010г. у ответчиков образовалась задолженность в сумме 39132 руб., добровольно погасить отказываются, поэтому просят суд взыскать солидарно с Иванова Е. В., Ивановой А. Т., Ивановой Т. Е. в пользу МП «УКЖХ» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39132 рублей и возврат госпошлины в сумме 1373,96 руб..
Ответчики Иванов Е. В., Иванова А. Т., Иванова Т. Е. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени, месте и дне рассмотрения дела, что подтверждается письменными уведомлениями.
Третье лицо на стороне ответчика – Б. Г. С. в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснив, что 08.08.2010 года она приобрела по договору купли-продажи через посредника К. В. Д. квартиру, расположенную в г. Таштаголе ул. П., 17-51. 10.08.2010 года она зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в учреждении юстиции, ни о какой задолженности по квартплате у прежних владельцев она не знала.
Третье лицо на стороне ответчика – А. Т. В. в судебном заседании заявленные требования не признала, дав аналогичные пояснения.
Выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, суд считает измененные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
Как установлено судом, до 10.08.2010 года ответчики проживали в многоквартирном доме по ул. П., 17-51, г.Таштагола, являлись собственниками жилого помещения, расположенного по ул. П., 17-51.
Согласно договору купли-продажи от 08.08.2010 года Иванов Е.В., Иванова А. Т., Иванова Т. Е. в лице представителя К. В. Д. продали квартиру, расположенную в г. Таштаголе ул. П., 17-51, Б. Г. С. и А.Т. В..
10.08.2010 года право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за Б. Г. С. и А. Т.В..
Согласно справке МУ «УКЖХ» от 28.02.2011 года по адресу: г.Таштагол ул. П., 17-51 были зарегистрированы ответчики Иванов Е. В., Иванова А. Т., Иванова Т. Е., а с 25.01.2010 года значатся зарегистрированными по адресу: г. Таштагол ул. О., 22.
Согласно представленным истцом выпискам из истории платежей за период с 02.02.2008г. по 10.08.2010г. задолженность ответчиков за оплату содержания жилья и коммунальных услуг составляет 39132 руб., тогда как в соответствии со ст. 155 ч.1,ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как указывалось выше, ответчики до 10.08.2010 года являлись собственниками жилого помещения по ул. П., 17-51, а в соответствии со ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ч.2,ч.4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины, которые составили 1373 руб. 96 коп..
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Иванова Евгения Викторовича, Ивановой Анны Тимофеевны, Ивановой Татьяны Евгеньевны солидарно в пользу Муниципального предприятия «Управление коммунально-жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39 132 (тридцать девять тысяч сто тридцать два) рубля, возврат госпошлины в сумме 1373 руб. 96 коп..
Ответчики вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Андреева