О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-172/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

« 14 » марта 2011 года г. Таштагол

при секретаре Кривцовой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле,

гражданское дело по иску Он - Фанси А. П. к Шугай И. В., Шугай О. В., действующей в интересах несовершеннолетних Шугай К. В., Шугай М. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Он - Фанси А. П. обратился в суд с иском к Шугай И. В., Шугай О. В., действующей в интересах несовершеннолетних Шугай К. В., 04.04.2007 года рождения, Шугай М. В., 11.01.2009 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. Пионерская, дом 10. В 1994 году в спорном жилом доме стали проживать ответчики - Шугай И. В., Шугай О. В., в связи с тем, что их мать пропала без вести. Данные ответчики являются внуками его покойных родителей. 28.10.1999 г. его родители зарегистрировали Шугай И. В., Шугай О. П. по месту их жительства, а именно в спорном жилом доме. В 2004 году после смерти его родителей, спорный жилой дом перешел в его владение. Однако, ответчики остались там проживать, при этом вели аморальный образ жизни, не производили ни текущий ни капитальный ремонт дома, не оплачивали коммунальные платеж, в связи с чем образовалась задолженность.

Кроме этого, неоднократно из-за действий ответчиков происходило возгорание деревянного жилого дома. 04.04.2007 года ответчица - Шугай О.В. родила дочь - Шугай К. В., 11.01.2009 г. - родился сын - Шугай М. В., которые были зарегистрированы в спорном жилом доме, по месту регистрации их матери Шугай О. В. Однако он не давал согласия на их регистрацию в спорном доме.

В 2007 году ответчикам была предоставлена комната без права регистрации по адресу: пгт. Темиртау, ул. Центральная, д. 7 ком 6, в связи с тем, что у Шугай О.В. родилась дочь и с непригодностью для проживания в спорном жилом доме.

Таким образом, с момента предоставления другого жилья, ответчики выехали из спорного жилого дома, забрав все свои вещи, и больше там не появлялись, Ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета по адресу: п. Темиртау, ул. Пионерская, 10, поэтому просит суд признать Шугай И. В., Шугай О. В., действующей в интересах несовершеннолетних Шугай К. В., Шугай М. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: пгт. Темиртау, ул. Пионерская, 10 и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Он- Фанси А. П. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Шугай И. В., Шугай О. В., действующая в интересах несовершеннолетних Шугай Ксении Викторовны, 04.04.2007 года рождения, Шугай М. В., 11.01.2009 года рождения, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Таштагольского нотариального округа Кузнецовым В. П. 10.07.2009 года, зарегистрированного в реестре за № 1947, зарегистрированного в ЕГРП за № 42-42-12/007/2010-381 от 13.07.2010 года. Ответчики, согласно адресной справке зарегистрированы в спорном жилом доме с 28.10.1999 года.

Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом доме, выехали из него в добровольном порядке на другое место жительства, что подтверждается актами о не проживании в жилом помещении от 13.12.2010 года, удостоверенными УУМ ПМ № 2 п. Каз ОВД по Таштагольскому району, Беккер В. А., где указано, что ответчики не проживают по адресу: пгт. Темиртау, ул. Пионерская, 10 с весны 2006 года, не несут бремя содержания жилого дома, личных вещей ответчиков в жилом доме нет, при этом членами семьи собственника ответчики не являются.

Решением Таштагольского городского суда от 24.11.2010 года, Шугай О. В. лишена родительских прав в отношении Шугай К. В., 04.04.2007 года рождения, Шугай М. В., 11.01.2009 года рождения и с нее взысканы алименты на содержание детей в размере 1/3 части всех видов заработка и иного дохода. Постановлениями Администрации Таштагольского района от 25.08.2010 года № № 667-п, 668-п « Об определении несовершеннолетнего в детский дом № 1 «Родник» на полное государственное обеспечение», несовершеннолетние Шугай К. В., Шугай М. В. определены в МОУ для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей « Детский дом № 1 « Родник» на полное государственное обеспечение.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что Шугай И. В., Шугай О. В., действующая в интересах несовершеннолетних Шугай К. В., 04.04.2007 года рождения, Шугай М. В., 11.01.2009 года рождения, утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку данный жилой дом требуется истцу и его семье для личного пользования, а ответчики в указанном жилом доме не проживают, что также является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Шугай И. В., Шугай О. В., действующую в интересах несовершеннолетних Шугай К. В., 04.04.2007 года рождения, Шугай М. В., 11.01.2009 года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Темиртау, ул. Пионерская, дом № 10, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.