Дело № 2-271/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол «28» марта 2011 год
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.при секретаре Лутай Н.Г.
с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой М.Н. к Трушкиной Н.А., Кирсановой В.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Ковалева М.Н. обратилась в суд с иском к Трушкиной Н.А., Кирсановой В.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой жом, общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу 1, мотивируя это тем, что согласно решению Таштагольского городского суда от 19.02.2002 г. жилой дом, расположенный по указанному адресу принадлежит на праве собственности Трушкиной Л.А., указанным решением установлен факт владения Нестеровой Л.А. данным домом на праве собственности. Распоряжением Усть-Кабырзинского территориального управления от 20.01.2002 г. земельный участок, находящийся по адресу 1 выделен Нестеровой Л.А. 02.10.2006 г. Нестерова Л.А. умерла, дом перешел во владение ее дочери – Трушкиной Н.А., которая пользовалась домом и земельным участком. Трушкина Н.А. продала дом Кирсановой В.Д., у которой, в свою очередь, дом был приобретен мной. Согласно технического паспорта, выданного БТИ г. Таштагола, жилое помещение, расположенное по адресу 1 является частью жилого дома, общая площадь которого 34,5 кв.м. В настоящее время ей необходимо оформит на дом правоустанавливающие документы, однако для этого необходимо признать право собственности на спорное жилое помещение. Просит суд признать за ней право собственности на домовладение, расположенное в п. У общей площадью 34,5 кв.м.
В судебном заседании Ковалева М.Н., ее представитель Руина Г.П. исковые требования полностью поддержали, просят суд признать за Ковалевой М.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 1 общей площадью 34,5 кв.м.
Ответчик Трушкина Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что решением Таштагольского городского суда от 19.02.2002 г. за ее матерью – Нестеровой Л.А. было признано право собственности на жилой дом, расположенный по ул. А. Она, не оформляя наследство в установленном законом порядке, продала указанный дом Кирсановой В.Д., а та, в свою очередь, Ковалевой М.Н.
Ответчик Кирсанова В.Д. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района Солонько Г.Ю., действующая на основании доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, полагает, что признание за Ковалевой М.Н. права собственности на жилой дом по ул.А правомерно.
Представитель третьего лица Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения Штапуро Л.В., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Ковалевой М.Н. о признании права собственности на жилой дом по ул. Григорьева, 23-2 не возражала.
Выслушав стороны, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч. 2 ст. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Распоряжением Усть-Кабырзинского территориального управления Нестеровой Л.А. был выделен земельный участок по адресу 1 (л.д. № 7). Решением Таштагольского городского суда Кемеровской области за Нестеровой Л.А. был установлен факт владения на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по указанному адресу (л.д. № 10). 02.10.2006 г. Нестерова Л.А. умерла (л.д. № 8).
Судом установлено, что Трушкина (в девичестве Нестерова) Н.А., как наследница первой очереди по закону (л.д. № 11), без оформления документов, по расписке, продала дом по ул. А Кирсановой В.Д.
Согласно справки из Администрации Усть-Кабырзинской сельской территории (л.д. № 9), Ковалева М.Н. в 2007 г., также на основании расписки, купила у Кирсановой В.Д. указанный жилой дом. В судебном заседании установлено, что расписка о передаче денежных средств была утеряна Кирсановой В.Д.
Судом установлено, что в 2007 г. Кирсанова В.Д., в свою очередь, дом по ул. А продала по расписке Ковалевой М.Н.
Суд считает, что расписку, по которой Ковалева М.Н. приобрела дом, расположенный по адресу 1, возможно признать договором купли-продажи, поскольку деньги Кирсановой В.Д. за жилой дом были выплачены в полном объеме, претензий к Ковалевой М.Н. Кирсанова В.Д. никаких не имела, а потому признание за Ковалевой М.Н. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по ул. А правомерно.
В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ковалевой М.Н., право собственности на недвижимое имущество, часть жилого дома общей площадью 34,5 кв.м, жилой площадью 13,0 кв.м расположенный по адресу 1.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья И.И. Маслова.