Дело № 2-220/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.
при секретаре Ануфриевой И.К.
с извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании 24 марта 2011 года
гражданское дело по иску Хазиева Владимира Нургаяновича к ФГУП «Прииск Алтайский» о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Хазиев В. Н. обратился в суд с иском к ФГУП «Прииск Алтайский» о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что в 1989 году в связи с улучшением жилищных условий ФГУП «Прииск «Алтайский» предоставил ему часть жилого дома, расположенного в п.Ч., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. П., 5-1. По указанному адресу кроме него зарегистрированы и проживают супруга – Х. Л. А., дети- Х. Ю. В., Х. Р. В., Х.М. В. и брат- Х.В. Н.. В 2003 году указанное домовладение снято с баланса ФГУП «Прииск «Алтайский», при этом спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности и не состоит на балансе в Администрации Кызыл-Шорского сельского поселения. С 1989 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на часть дома, однако, из-за отсутствия необходимых документов по той причине, что дом никому не принадлежит, он это сделать не может, поэтому он просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,2 кв. м., в том числе жилой площадью 51,2 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенную в п. Ч., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. П., 5-1.
Истец Хазиев В. Н. и его представитель Мальцев А. А., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, Хазиев В. Н. просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,2 кв. м., в том числе жилой площадью 51,2 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенную в п. Ч., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. П., 5-1, на земельном участке площадью 1200 кв.м..
Представитель ответчика ФГУП «Прииск Алтайский» в судебное заседание не явился, хотя извещались надлежащим образом.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющая самостоятельные исковые требования, Х. Л. А. исковые требования истца полностью поддержала, пояснив, что состоит в браке с истцом, с 1989 года проживают в доме по ул.П., 5-1, в п. Ч., владеют домом непрерывно, добросовестно на протяжении 22 лет, согласна на установление права собственности на часть жилого дома за Хазиевым В.Н..
Третьи лица на стороне истца – Х.Ю. В., Х. Р. В., Х. М. В., Х. В.Н. в судебное заседание не явились, предоставив суду письменные заявления, в которых исковые требования признают полностью и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
Как установлено судом, в 1989 году ФГУП «Прииск «Алтайский» Хазиеву В. Н. была предоставлена часть жилого дома, расположенная в п. Ч., Таштагольского района, ул. П., 5-1, дом строился на средства ФГУП «Прииск «Алтайский», снят с баланса в 2003 году.
Согласно технического паспорта от 20.09.2010 года, объектом индивидуального жилищного строительства по ул. П., 5-1, является часть жилого дома, общей площадью жилого помещения - 65,2 кв. м., в том числе жилой – 51,2 кв. м..
Истец Хазиев В. Н. и его супруга Х. Л. А., их дети-Х.М.В., Х. Р.В., Х.Ю.В., Х. Д.В. и брат истца-Х. В.Н.судомебном заседанииновление права собственности на часть жилого дома за Хазиевым В.Н. с 1989 года проживают в жилом доме по ул. П., 5-1, в п. Ч., Таштагольского района, а зарегистрирован Хазиев В. Н. с 14.06.1985 года, что следует из домовой книги.
То, что истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет частью жилого дома по ул.П.,5-1,в п. Ч.,Таштагольского района на протяжении 22 лет, подтвердили свидетели Б. Ю.В., К. М.М., не доверять которым у суда не имеется оснований.
Судом установлено, что истец более 15 лет непрерывно владеет данным домом как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии, на земельном участке занимается огородничеством, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на часть жилого дома Хазиевым В. Н. не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что, поскольку, Хазиев В. Н. добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом- частью жилого дома по ул.П., 5-1, в п. Ч., Таштагольского района, Кемеровской области, то он приобрел право собственности на данную часть дома.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Хазиевым Владимиром Нургаяновичем право собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,2 кв. м., в том числе жилой – 51,2 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенную в п. Ч., Таштагольского района, Кемеровской области, ул. П., 5-1, на земельном участке площадью 1200 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья А.А. Андреева